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13998 - hipoteca bonificada

Enviado por naiara - Hace 21 horas y 36 minutos
Hola, tengo una hipoteca bonificada desde hace un año , para la cual tuvimos que contratar seguro de vida, seguro hogar, plan de previsión y una visa. Ahora nos gustaría cambiar a otro banco, ¿se puede? ¿Y que pasaría con el plan de previsión, y los seguros?

13997 - Pierre Duval

Enviado por MARCOS - Hace 23 horas y 41 minutos
Estimado Jortge, me gustaría recibir información sobre el Sr. Pierre Duival (quién estaría en Costa de Oroi) y ha ofertado para la compra de un automóvil clásico en Uruguay
Desdde ya gracias
Marcos

13993 - oferta

Enviado por jose antonio - Hace 1 día
hola. yo tengo una hipoteca a euribor +0,60,a 30 años,pago de cuota 469 euros,y el banco me ha hecho la siguiente oferta fija durante 5 años 3,30 incluido en esto el diferencial anterior ¿me interesa,acepto al oferta? cracias y saludos.

13994 - oferta

Enviado por daviz - Hace 1 día
Hola José antonio:

Yo creo que la oferta es mala, te piden que pagas el interes alto mientras el Euribor está bajo. La oferta sería buena para toda la vida del préstamo pero solo quieren que pagues mas , justo cuando los interes están bajos. Creo que es echarle mucho morro por parte del banco.
Yo miraría mas ofertas de hipotecas sin suelo o interes fijo a conveniencia del banco.

Un saludo:
David López
acufi@multidivisas.org
www.multidivisas.org

13992 - Hola, me gustaría que álguien me aclarase si para pedir una hipoteca, la vivienda debe estar totalmente construida.

Enviado por home81 - Hace 1 día
No me queda claro. Si para que te concedan la hipoteca, deben calcular la tasación de la vivienda, ¿ello implica que la vivienda debe estar totalmente construida para que te concedan la hipoteca??
¿CUÁLES SON LOS PASOS A SEGUIR???
1-pROYECTO
2-HIPOTECA
3-CONSTRUCCIÓN???????????

13990 - Buenas noticias para España: los tipos de interés no subirán hasta mediados del 2011

Enviado por Lauren - Hace 1 día
Buenas noticias para España: los tipos de interés no subirán hasta 2011

Tipos de interés, Trichet, España, crédito, BCE


El precio del dinero seguirá barato. Muy barato. Al menos hasta 2011. Eso, al menos, es lo que opina la mayoría de los expertos. Y lo que es todavía más relevante. Es lo que sugiere el propio Banco Central Europeo (BCE) en su último boletín mensual, en el que no observa señales de tensión a corto y medio plazo en dos de los pilares de la política monetaria.

Por un lado, la inflación seguirá claramente por debajo del 2% en los próximos meses. Según sus estimaciones, se situará entre el 0,4% y el 1,6% durante este año, niveles que se consideran compatibles con la estabilidad de precios.

Por otro, el dinero en circulación continuará evolucionando de forma extraordinariamente baja a lo largo del año, lo que aleja presiones inflacionistas. El último dato refleja, de hecho, un crecimiento del M3 (efectivo en circulación más los depósitos a plazo) del 0,1%. Lejos del 3,3% registrado en 2009 o del 9,7% de un año antes.

Según el BCE, detrás de este comportamiento a la baja de los condicionantes que explican la política monetaria se encuentra la “lenta recuperación de la demanda interna y externa” en la zona euro, algo que provocará que los “precios, costes y salarios mantengan un comportamiento muy moderado”.

O dicho en otros términos, la falta de dinamismo de la economía evitará que el Banco Central Europeo tenga que subir los tipos de interés al menos hasta el año 2011.

En palabras del servicio de estudios del BBVA, “seguimos creyendo que el primer aumento se producirá a mediados de 2011”. Y en esa línea el consenso de mercado de la agencia Reuters (del que forman parte 70 especialistas) descarta durante este año un endurecimiento de la política monetaria, y que desde el pasado 8 de abril se encuentra en niveles históricamente laxos.

Las facilidades de depósito se encuentran desde esa fecha en el 0,25%, mientras que las subastas a tipo fijo se mantienen en el 1% desde el pasado 13 de mayo.

Esta política monetaria tan expansiva permitirá que el Euribor -la principal referencia del mercado hipotecario- continúe durante el año 2010 en niveles históricamente bajos, aunque con una suave pendiente al alza para los próximos meses. Según el servicio de estudios de Caja Madrid, el euribor evolucionará “lentamente al alza” hasta alcanzar “niveles en torno al 1,9% a finales de 2010”.

¿Qué significa esto? Pues que la temida subida de tipos de interés no llegará este año, lo cual es un salvoconducto no sólo para los hogares, también para el endeudado sector público, que se enfrentaba a un fuerte aumento de la carga financiera.

Ese incremento no llegará, al menos por el momento. Y es el propio BCE quien para llegar a esta conclusión echa mano en su último boletín de las expectativas de mercado medidas sobre el futuro del Euribor a tres meses. Y como recuerda el Banco Central Europeo, “esta metodología implica un nivel general medio de los tipos de interés a corto plazo del 0,9% en 2010 y del 1,7% en 2011”.

Es decir, por debajo incluso de la inflación, lo que puede provocar tipos de interés reales negativos en algunos países de la eurozona.

Crédito a cuentagotas

El mantenimiento de tipos de interés extraordinariamente bajos no significará una relajación en la concesión de créditos a corto y medio plazo. Tanto por los condicionamientos económicos (atonía de la demanda) como por el aumento de la aversión al riego. O dicho con otras palabras, el dinero seguirá siendo barato pero continuará llegando con cuentagotas a empresas y familias. Bien distinto es el caso del sector público, que literalmente se come toda la liquidez que hay en el sistema.

Un dato. El crédito bancario a residente en la zona euro -excluidas las administraciones públicas y el propio sistema financiero- cayó en enero (último dato publicado) un 0,6% en tasa interanual. Por el contrario, el crédito al sector público creció ese mismo mes un 9,1%, pero es que durante el cuarto trimestre de 2010 llegó a crecer a tasas del 13,6%.

Esto confirma la existencia del llamado efecto crowding out, que se produce cuando las administraciones expulsan del mercado del crédito al sector privado. Los bancos prefieren prestar a los gobiernos antes que a los particulares, ya que tienen garantía de que cobrarán su inversión, mientras que en el caso de las familias y las empresas la tasa de morosidad crece mes a mes.

Los tipos de interés bajos favorecen especialmente a países como España, donde el Euribor tiene un peso fundamental en las economías domésticas debido a que es el valor de referencia de los préstamos hipotecarios.

España -donde el 96% de los préstamos son a tipo variable- es por eso el país de la eurozona que más se beneficia de una caída de los tipos de interés y, por el contrario, es el más perjudicado en caso de un alza.


Saludos y que pasen un buen fin de semana

13989 - El precio del alquiler vuelve a subir en febrero, ahora un 1,3%

Enviado por Lauren - Hace 1 día

Publicado el 12-03-2010 , por Expansión.com

El precio medio de los alquileres de vivienda en España creció un 1,3% en febrero de 2010 en comparación con el mismo mes del año pasado, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). En enero, los alquileres también experimentaron una subida, ligeramente superior.

Los alquileres se sitúan así medio punto por encima del IPC general, que se situó en febrero en el 0,8%. En tasa intermensual, el coste de los arrendamientos registró una variación del 0,1%. Por regiones, sólo en una comunidad bajó el precio de los alquileres en febrero. Se trata de Navarra, donde se redujeron un 0,7% en comparación con febrero de 2009.

Donde más subieron fue en Asturias, con un incremento del 2,2%, seguida de Galicia (1,9%), Baleares (1,8%) y Cantabria, Castilla La-Mancha y Cataluña, las tres con un 1,7%.

A continuación se encuentran Aragón (1,5%), Andalucía (1,4%), Murcia (1,3%), y con un 1% están Castilla y León, la Comunidad Valenciana, Extremadura y La Rioja. Por último, Madrid registró una tasa del 0,9%, Canarias, del 0,7% y País Vasco, del 0,4%.

Parece ser que la crisis no va a dejar títere con cabeza, el alquiler sube y las hipotecas bajan (solo aquellos que no tengan suelo).

Saludos

13985 - Cual es mejor opcion

Enviado por bor - Hace 2 días
Estas son las opciones que tengo:

Caixa: euribor+0,25 / Apertura 0,25 / diferencial de revicion 0,45/ sin suelo y solo me piden domiciliar la nomina , nada de seguros....

BBK : Euribor+0,45 contratando un seguro de vida (290Euros)o plan de pensiones(30 al mes), seguro de hogar,Tarjeta credito/ apertura 0,25/1ª año 2,50

BBVA: Euribor+0,40 contratando seguro de vida, vivienda, tarjeta y plan pensiones/ apertura 0,25/ suelo 1,50

Banesto: Euribor+ o,60 con seguro vida(258euros) Seguro hogar (137)/ apertura 0,65/ sin suelo

13991 - para mi gusto

Enviado por david - Hace 1 día
para mi gusto, cogeria LA CAIXA, pues es el que menos vinculacion exige, solo la nomina, y el diferencial +0.45 no está mal.
Ahora si tienes cuentas de hacerte planes de pensiones o algo, cogeria bbva, pues el suelo es relativamente bajo, es decir que el el euribor tendria que estar por debajo del 1.10 para que la clausula suelo haga efecto, y si ves, estal al 1.2,pero por debajo de esto no creo, a no ser que todo vaya todavia a peor.

13996 - Sin duda La Caixa

Enviado por Chema - Hace 1 día
En principio yo coincido con David y escogería La Caixa sin dudarlo. te ofrece un diferencial bajísimo, que debe estar entre los más bajos del mercado. Y las vinculaciones son mínimas, sólo la domiciliación de una nómica, que es lo que suelen pedir normalmente todas las entidades financieras.

De todas formas, a la hora de elegir una hipotecas influyen mucho las condiciones personales. Y seguramente en La Caixa te pidan mayores garantías y avales que en las otras. Así, que en principio parece la de La Caixa mejor, pero puede que no te la concedan (según tus posibilidades) y tengas que decidirte por otra.

13983 - hipoteca

Enviado por sandra - Hace 2 días
tengo una hipoteca en banco sabadell llevo dos años pagando y firme un suelo del 4.25%,en ibanesto me hacen una oferta donde todos los gastos lo pagan ellos8notario,registro...) pero tengo que domiciliar varios recibos asì como seguro de la casa, y no tendria suelo
el BS al negociar me dice que tendria que aumentar lo que pago al mes por la pensiom de jubilacion.
no se que hacer ya que banesto lo pinta muy bien pero no me acabo de fiar, alguien me puede orientar. gracias

13988 - BSCH y BANESTO es lo mismo

Enviado por Aitor - Hace 1 día
Yo no te recomiendo un banco, salvo que tengas buen volumen de negocio, ademas BSCH es de botin y BANESTO de la hija, asi que....lo mismo da que me da igual.
No solo debes fijarte en el diferencial, luego hay mas comisiones, el trato con el cliente, etc...

13995 - No tiene por qué haber trampa

Enviado por Chema - Hace 1 día
No tiene por qué haber ninguna trampa. Lo que tienes que hacer es estudiar atentamente todas las condiciones que te oferta Banesto y ver si te compensa domiciliar los recibos y pagar menos intereses, o pagar lo que dice Sabadell.

Ten en cuenta que debido a la gran restricción crediticia que hay, las entidades financieras están ofertando subrogaciones con muy buenas condiciones, ya que tratan de atraer a los clientes más solventes.

13978 - Los economistas prevén que el BCE dejará los tipos en el 1% durante todo el año

Enviado por Lauren - Hace 3 días
Los economistas prevén que el BCE dejará los tipos en el 1% durante todo el año

La recuperación económica de EEUU y la zona euro va a ser lenta, tanto que según las previsiones de los economistas la Reserva Federal norteamericana no subirá los tipos de interés hasta el último trimestre del año, mientras que el Banco Central Europeo (BCE) no lo hará hasta, por lo menos, enero de 2011.

Según el último sondeo realizado por Reuters entre 70 economistas, se espera de forma generalizada que después de un repunte del crecimiento en el último trimestre de 2009, la economía estadounidense se desacelerará en los próximos meses, lo que evitará que la Reserva Federal suba los tipos hasta finales de 2010.

El sondeo sugiere que el Producto Interno Bruto (PIB) de EEUU crecerá un 2,6% anualizado entre enero y marzo, menos de la mitad que en el cuarto trimestre del 2009, cuando la economía se expandió a un ritmo del 5,9%.

Con un crecimiento estable pero moderado, los economistas esperan que el índice subyacente de precios al consumidor, alcanzará un promedio de 1,3% en 2010. Lo que sugiere que la Fed no necesitará subir los tipos hasta el cuarto trimestre del año, cuando los colocará en el 0,75% desde el actual 0,25%.

\"La baja inflación es clave para el panorama\", ha comentado Ethan Harris, jefe de economía para América del Norte de Bank of America-Merrill Lynch. \"Eso permite a la Fed enfocarse exclusivamente en mantener ambos pies con firmeza en el acelerador\", asegura.

Tras subir al 0,75% a fines de año, los economistas esperan que las tasas de interés suban lentamente, alcanzando un 1,5% a mediados del 2011.
Lenta y estable

Respecto a la zona euro, los analistas consultados por Reuters en una encuesta realizada entre el 5 y el 20 de marzo consideran de media que la economía está creciendo actualmente al 0,2%, pero a partir del segundo trimestre repuntará a un 0,4% y mantendrá ese ritmo hasta bien entrado el 2011.

\"El crecimiento podría estar deprimido en el primer trimestre, debido a las malas condiciones climáticas en enero y febrero, pero se acelerará en el segundo trimestre\", ha señalado Nico Klene de ABN AMRO. Para Kenneth Wattret de BNP Paribas, \"la expansión sigue fuertemente dependiente de las exportaciones\".

El panorama de crecimiento para la zona euro da pocas razones para que el BCE suba los tipos de interés desde su mínimo histórico de un 1,0%, por lo que los economistas consultados no prevé cambios hasta enero, un trimestre más tarde que en la encuesta del mes anterior.

Según estos expertos, las tasas subirían a un 1,25% en los primeros tres meses del 2011 y a un 1,5% en junio.

13982 - Han cambiado los pronósticos

Enviado por Pedro - Hace 2 días
Lo cierto es que los expertos han ido variando progresivamente sus pronósticos, a medida que el Banco Central Europeo prolongaba su actitud respecto al tipo de interés. Los analistas del sector primero decían que los tipos subirían antes de mediados del año, después avanzaron que durante el tercer trimestre y ahora dicen que el año que viene.

Bueno, habrá que ver como evoluciona el mercado. Lo cierto, es que las medidas de liquidez del organismo económico están siendo retiradas progresivamente.

13971 - Bancaja publicidad engañosa

Enviado por francisco - Hace 3 días


Hace unos dias me hacerque a bancaja para refinan ciar mi hipoteca . y me dijo el director
que tenia que tasar la casa y medaria como mucho el 60% del valor ,
le comente que bancaja daba el80% del valor y me dijo casi burlandose que si pero era para los pisos que tenia bancaja , entonces esta claro, te embargan lo tuyo, hacen una hipoteca a otro le dan el 80%
y tres años sin pagar nada, esto es lo que estan haciendo , hay que denunciarlo donde sea,

13970 - hipoteca

Enviado por marco - Hace 3 días
estoy pagando una deuda de telefonia tendria algun problema he solicitado una hipoteca con aval nos la concederian si yo la deuda la estoy pagando todos los meses

13981 - Depende

Enviado por Chema - Hace 2 días
Es cierto que puede haber algún problema. Si actualmente estas pagando la deuda, pero nunca has tenido con Telefónica ningún problema ni te han incluido en ninguna lista de morosos; en principio el banco no debería poner ningún problema en concederte la hipoteca (siempre y cuando la deuda no sea descomunal y vaya a afectar directamente a la posibilidad de pagar tu hipoteca).

Por otra parte, si te incluyeron en una lista de morosos y aún estás en ella, dificilmente te concederán la hipoteca, ya que las entidades financieras son muy cuidadosas en no conceder un préstamo a quienes están en ellas.

13986 - hipoteca

Enviado por marco - Hace 2 días
hola la deuda es de 290 y la esta pagandoa AKTIV CAPITAL y no lo sabemos si esta en una lista y pagandola como esta y con un aval que hemos presentado nos la darian el piso es de proteccion y ya hemos dado 30000 solo se va a pedir el 80%

13966 - Problema con exclusividad con una inmobiliaria

Enviado por Hegoi - Hace 4 días
Hola!

Tengo un problema con una inmobiliaria. Encontre un piso con ella que me gusto, me interese por el e hice una oferta. Cometi el error de firmar un papel en el que me comprometia a comprar la casa a traves de ellos.

El hecho es que despues de muchos meses de espera sin concretar nada con los dueños, he conseguido contactar con ellos y descubierto que el de la inmobiliaria nos ha estado mintiendo a ambas partes por lo que hemos decidido hacer la compra-venta directamente entre particulares.

¿Que puedo hacer para que ese papel que firme no me perjudique teniendo en cuenta que he tenido que acudir directamente al dueño del piso porque la inmobiliaria nos estaba engañando a ambas partes?

Muchas gracias.

13967 - Demostrar que os estaba engañando

Enviado por Chema - Hace 4 días
Ese papel sirve para algo si la inmobiliaria os pone una denuncia. Entonces, en el caso de que os ponga una denuncia, el juez invalidaría ese documente si demostrais que la inmobiliaria os estaba engañando. En principio, jurídicamente podría valer con la testificación de las dos partes (tanto tú como el vendedor), pero al ser ambos parte interesada y podrías beneficiaros de un acuerdo mutuo, seguramente se os exija otro tipo de prueba (documental, de dejación de funciones, etc).

13968 - Jurisprudencia

Enviado por Banquero - Hace 4 días
Hola Hegoi,

Me temo que lo tienes perdido, ya que hay múltiples sentencias a favor de las inmobiliarias. Si os saltais al intermediario, os llevará a juicio y os lo ganará, teniendo que abonar la comisión y las costas judiciales.

Mejor negociar y llegar a un acuerdo.

Suerte.

13979 - No se que firmaste.....

Enviado por Aitor - Hace 2 días
Tu no cometiste ningun error, hay que firmar la ofertas. Lo que pasa que si los de la inmobiliaria son mal profesionales pues hacen las cosas mas.
d todas formas tu habras comprometido por un precio y por un plazo, no para toda la vida,no?
Aitor
E-mail: informacion@inmobiliariaelbrus.com

13964 - La media mensual del Euribor sigue descendidendo

Enviado por Chema - Hace 4 días
Bueno, este mes podría terminarse con otro mínimo histórico del Euribor; ya que el índice de referencia al que se conceden la mayoría de las hipotecas en España volvió a bajar hoy dos milésimas en su tasa diaria, establecíendose en el 1,216%.

Así, la media mensual, con sólo siete dúas de cotización hasta ahora, también se sitúa en el 1,216%. Habrá que esperar como progresa el índice económico, pero parece ser que los expertos tenían toda la razón y podría romperse en un futuro la barrera del 1,2%.

Y es que el indicador continúa registrando ligeras variaciones al alza y a la baja en su cotización diaria, pero su media mensual sigue descendiendo.

13962 - hipoteca

Enviado por hoki - Hace 4 días
sigo dandole vueltas al chalet
para ampliar el 80% del capital de una hipoteca de 112000 hasta 2022 que es mejor novacion o hacer una 2ª hipoteca de ese piso. valor de tasacion 202000 a Junio de 2005

13965 - novar

Enviado por daviz - Hace 4 días
Siempre saldrá mas barato novar que hacer otra hipoteca que tiene muchos mas gastos.

un saludo:
David López
acufi@multidivisas.org
www.multidivisas.org

13975 - Subrogar y ampliar

Enviado por Miguel - Hace 3 días
Si hay alguna entidad que te acepté la subrogación y ampliación cubriéndote los gastos, la clavas
Eso depende de la antigüedad de la hipoteca, tu datos personales y el valor de la vivienda
Saludos

13960 - Ampliacion credito hipotecario

Enviado por FRANCISCO - Hace 5 días
Buenas noches
Soy titular de un prestamo hipotecario en caja Madrid,del cual me quedan unos 50.000 euros
necesito hacer una ampliacion de dicho capital ya que tengo que unificar deudas mis ingresos y los de mi mujer son de unos 1500 euros mensuales y la vivienda esta tasada en unos 90.000 euros
necesitaria sobre 20000 euros.
quisiera saber si hoy dia la operacion seria viable y si no aconsejar.
no estoy en ray ni asnef.
gracias

13961 - refinanciación

Enviado por daviz - Hace 5 días
Hola Francisco:

Me imagino que ya habrás intentado conseguirlo con tu propio banco.
Habría que saber cuales son los préstamos personales , y si dispones de algún otro avla. En prinipio se podría intentar, si quieres te podemos hacer un estudio sin compromiso.

David López
acufi@multidivisas.org
www.multidivisas.org

13969 - Es posible

Enviado por Aitor - Hace 3 días
Es posible conseguir esos 20.000€, aunque necesito mas datos.
Te dejo mi e-mail por si necesitas ayuda.

Aitor. E-mail:informacion@inmobiliariaelbrus.com

13976 - Mucho cuidado con la refinanciación

Enviado por Miguel - Hace 3 días
Inténtalo con tu banco
Sino, has de tener en cuenta que una \"refi\", en muchos sitios dan sólo el 70% y 70 sobre 90 mil de tasación es un 77%
También hay que mirar la calidad de los préstamos a refinanciar, no es lo mismo un crédito de un coche que tres tarjetas de 6 mil que echan humo
Saludos

13959 - que hipoteca elijo?

Enviado por roberto - Hace 5 días
voy a comprar una vivienda y tengo dudas sobre que hipoteca contratar.la hipoteca seria de 85.000€ y a pagar en 30 años.despues de descartar varias me he quedado con dos.

CAJA ESPAÑA -- tae 2.50- diferenciual euribor 0.25 suelo 2.50 comision apertura 0 amortizacion parcial 0 requisitos :nomina,seguro vivienda,seguro vehiculo BANCAJA - -tae 2.50 diferencial euribor 0.60 suelo 0 comision apertura 0.5 amortizacion parcial 0 requisitos:nomina,seguro vienda,seguro de vida,plan de pensiones.

13977 - Difícil

Enviado por Miguel - Hace 3 días
Hola Roberto :
Decisión difícil.
De Bancaja NO me gusta el seguro de vida, si te lo capitalizan en una cuota única de varios años, puede ser caro, pero claro, si muere un titular, vale la pena.....pero eso no se sabe. Y el plan de pensiones, en mi opinión, no sirve para nada xq sólo lo puedes retirar a los 65 años o por causas demasiado adversas, en cambio, si tienes la comunión de tu hija, nada de nada
De Caja España NO me gusta el suelo, pero realmente estamos mal acostumbrados, un suelo del 2,50% es pequeño, pero has de mirar si es 2,50% o 2,50% más el diferencial
En fin, suma gastos y valora, pero las dos están muy bien

13956 - hipoteca

Enviado por marco - Hace 5 días
buenas es solicitado una hipoteca, estoy pagando una deuda de una compañia de telefono de hace muchos años no se si estoy en asnef, seria algun inconveniente al solicitar la hipoteca los del banco no lo saben me perjudicaria

13958 - Solo es un incoveniente si estás en Asnef

Enviado por Chema - Hace 5 días
Si estás en Asnef o en otra lista de morosos, el banco lo va a saber sí o sí. Porque lo primero que hace una entidad financiera al conceder un crédito es cotejar el nombre del cliente con este tipo de listas para ver el nivel de riesgo. Si estás en esta lista, entonces el banco no te va a conceder la hipoteca.

Lo que tienes que hacer es dirigirte a Asnef para ver si estás. Y si estás intentar salir lo antes posible.

13952 - calcular recibo hipoteca años atrás

Enviado por Itxea - Hace 6 días
Buenas tardes

Soy titular con otra persona de un crédito hipotecario . Desde hace nueve años vengo pagando un 6.7% de interés mes tras mes y no me permiten negociar mientras el otro titular firme también que quiere hacerlo. Por perjudicarme el cootitular no quiere hacerlo, el banco se beneficia de ello evidentemente y no puedo hacer nada , aún me queda hasta el 2023 para que se liquide.
Mi pregunta es ¿Cómo puedo calcular la cantidad que he pagado de más desde el 2001 si se hubiesen negociado cada año la hipoteca?


Gracias, un saludo
Itxea

13957 - Calculo muy relativo

Enviado por Pedro - Hace 5 días
Para calcular esa cantidad tendrías que saber primero que interés hubieras pagado. ENtiendo por lo que expones que tienes una hipoteca a interés fijo del 6,7%. Pues bien, pongamos que tuvieras una hipoteca media del Euribor más un diferencia del 1%. Pues lo que tienes que hacer es ver el mes de negociación anual y sumarle al Euribor este porcentaje. La diferencia entre el 6,7% y el porcentaje que te salga dería lo que estarías pagando de más.

De todas formas, este calculo es muy relativo; porque lo mismo no te hubieran concedido una hipoteca a este interés.

13951 - ¿Me concederian la hipoteca?

Enviado por Marcos - Hace 6 días
Hola a todos, estoy pensando en comprarme piso por valor de 96000 €. Mi situacion laboral es estable, estoy indefinido en la empresa en que trabajo y cobro 1200€ al mes(pagas extraordinarias prorrateadas).
Tengo ahorrados unos 15000 € por lo que el credito deberia ascender a mas o menos 80000 €. Como aval solamente podría poner el piso que compre. Supongo que lo tengo chungo ¿no?. Si podeis ayudarme os lo agradecería por que no entiendo nada de esto y ando algo perdido. Muchas gracias por adelantado.

13954 - Es posible

Enviado por Aitor - Hace 5 días
Es una operacion posible,pero no es un chollo...depende de como la planteemos puede que la aprueben.Deves tener en cuenta que existen gastos de escrituras(que no los has contado), ademas es importante saber el valis de tasacion del piso.
Yo me dedico a obtener prestmos, si quieres puedes escribirme a mi correo personal y concretamos mas.
Aitor
E-mail: informacion@inmobiliariaelbrus.com

13972 - hipoteca Viable

Enviado por Miguel - Hace 3 días
Hola Marcos :
La veo viable. A 40 años al 3,50% (cuento alto), tendrías una cuota de 350 € al mes aproximada.
Eso supone un ratio de endeudamiento del 30%, correcto
Aportando ese dinero, la tasación tiene que salir, pero siempre es una carta a jugar
Suerte !

13946 - Consulta sobre hipotecas-muface

Enviado por Sandra - Hace 6 días
Buenos días, os planteo mis dudas. Tengo una hipoteca desde 2006 con un convenio de MUFACE (soy funcionaria). Me quedan 140000 euros por pagar. Tengo un préstamo personal con BBVA tb del que me quedan unos 24000 por pagar. Necesito aliviar algo mis pagos, he pensado renegociar con ellos o cambiarme de entidad ¿me podéis dar algún consejo? gracias.
¿Sabéis si hay otras entidades que tengan convenios con Muface?

13947 - Estaría bien que reunificases

Enviado por Pedro - Hace 6 días
Estaría muy bien que reunificases las deudas, ya que así pagarías mucho menos interes y podrías reducir las cuotas mensuales que pagas actualmente.

Lo que tienes que calcular es que merece más la pena: si pagar las comisiones que te cobrarán seguramente por la reunificación o pagar los intereses que te restan. En principio, viendo als cantidades que te quedan por abonar, yo creo que es muy viable y más adecuada la reunificación (pero eso debes decidirlo tú teniendo en cuenta tu situación personal).

13949 - Refi

Enviado por Aitor - Hace 6 días
Hola
Muface creo que solo es con el BBVA, despuede de unificar te vas a quedar muchisimo mejor, sin lugar a duda.
Solo debes comparar los gastos que te genra la refi, con los problemas que te opueda originar el tener los dos prestamos.
Si necesitas ayuda:

Aitor E-mail: informacion@inmobiliariaelbrus.com

13973 - Subrogar y ampliar

Enviado por Miguel - Hace 3 días
Hola Sandra :
Hay que ver tu situación personal y el tipo de hipoteca, pero lo ideal, es subrogar y ampliar
Siendo funcionaria eres un caramelo para los bancos, incluso hay quien te paga los gastos
Cuídate !

13945 - Más hipotecas en enero

Enviado por Chema - Hace 6 días
Acaba de publicarse un dato bastante bueno para el mercado hipotecario. Y es que los datos de enero dados a conocer pueden sorprender a muchos. El Banco de España publicó un informe en el que indica que las entidades financieras otorgaron en el primer mes del año más de 4.300 millones de euros en forma de hipotecas. Un importe que supone un crecimiento del 3% respecto al mismo periodo de 2009, cuando se concedieron sólo 4.243 millones.

Este incremente significa un avance importante en el proceso de normalización del sector inmobiliario, ya que fue el gran afectado en España por la crisis económica.

¿Será sólo un dato coyuntural o continuará esta tendencia al alza?

13944 - El éxito de las hipoteca inversa

Enviado por Chema - Hace 6 días
La hipoteca inversa es un producto de reciente implantación en España. En Reino Unido, en cambio, lleva tiempo siendo uno de los activos crediticios más utilizados por los ciudadanos y de más éxito. Ahora, poco a poco, empieza a extenderse esn este país y van apareciendo algunos datos que permiten analizar su evolución.

Así, por ejemplo, aproximadamente 150 gallegos de más de 65 años ya la han suscrito. Y durante 2009, se han contratado 2.700 hipotecas de estas características en toda España, un 8% más que hace un año. Además, el importe medio de las viviendas que sirven de avalistas a la renta se sitúa en los 350.000 euros.

13953 - La hipoteca inversa, en aumento

Enviado por Lucía - Hace 5 días
Hola, la verdad es que la hipoteca inversa es un producto que todavía no es muy conocido en España. Os aconsejo leer este artículo donde explica las entidades bancarias en España que la ofrecen: http://www.comparalo.com/content/download/4554/30932/file/hipoteca-inversa-mi-casa-se-hace-dinero.pdf

13942 - me puedo permitir la casa de mis sueños?

Enviado por josele - Hace 7 días

buenas tardes,
mi pareja y yo (no estamos casados - edad de ambos 33 años) tenemos lo que creemos que es una oportunidad ante nosotros y nos planteamos en primer lugar si la operacion podria ser viable.

nuestra situacion es la siguiente:
ingresos netos con pagas prorrateadas conjuntos de 3500 - 3800€
ingresos no computables en dietas y gastos de desplazaminto de unos 6000€ anuales
una propiedad compartida tasada en 150000€ con una hipoteca de 120000€ aproximados pendiente de la cual nos quedan unos 27 años por pagar
una propiedad con un valor de mercado aproximado de 95000€ con una hipoteca pendiente de 4000€
un vehiculo financiado con un capital pendiente de 12000€ (valor de compra hace 6 meses 25000€
ahorros conjuntos en torno a los 15000€
acciones por valor de 6000€ aprox. segun el valor actual al cambio
uno de los contratos de trabajo es fijo y el otro es un contrato de sustitucion a un pre-jubilado del que restan al menos 45 meses (aportando una vida laboral con una antigüedad en la misma empresa donde consta este contrato de otros 60 meses)

con todo esto, el caso es que esta en venta una vivienda antigua en el casco historico de nuestra ciudad.tiene aproximadamente unos 150 metros utiles y en venta por unos 55000€ debido a que necesita algunas mejoras no estructurales.
creen que seria viable la operacion?
podria ser interesante una ampliacion de alguna de las dos hipotecas?

*gracias por su atencion

13943 - Trata de reunificar

Enviado por Chema - Hace 6 días
La verdad es que no creo que te concedan otra hipoteca, teníendo en cuenta que actualmente tenéis dos hipotecas pendientes de pago (una por una cantidad muy alta) y un crédito aún si devolver (el coche). Además, no creo que sea rentable con tantas cuotas distintas a devolver cada mes

La opción más viable, podría ser pedir otra hipoteca con el objeto de hacer posteriormente una reunificación de deudas. Pregúntaselo al banco, seguramente, si puedes afrontar el pago, le interese: y os beneficiaría a las dos partes (al banco porque ganaría dinero sin riesgos, siempre que considere que tienes las garantías adecuadas, y tú podrías pagar menos intereses).

La ampliación de la hipoteca sería otra opción viable.

13950 - Se podria conseguir

Enviado por Aitor - Hace 6 días
No es descabellado hacer la hipoteca, pero debeis agrupar pagor, si no se os va por la capacidad de pago.
Si necesitas ayuda:

Aitor E-mail: informacion@inmobiliariaelbrus.com

13974 - hipoteca puente

Enviado por Miguel - Hace 3 días
Hola Josele :
Una hipoteca puente te iría perfecto
Habría que entrar en detalle y saber qué queréis hacer con las otras viviendas
Esta hipoteca te da 5 años para vender y además te ofrece un plan de pagos a tu medida
Si es vuestra ilusión, no desistas, se puede conseguir
Saludos

13932 - Articulo relacionado publicado en AnunciosBlog.es

Enviado por Pizzo - 5 Marzo 2010
Por AnunciosBlog.es he puesto un articulo relacionado con lo que se esta comentado por aquí:
http://www.anunciosblog.es/2010/03/05/estafa-desde-abiyan-costa-marfil/

Espero que os sirva y también a los futuros usuarios que les pueda pasar algo similar.

Salu2

13931 - La economía mundial confirma los signos de recuperación, según la OCDE

Enviado por Lauren - 5 Marzo 2010

La economía mundial confirma los signos de recuperación mostrados en los meses anteriores, según los indicadores de la OCDE referentes a enero pasado y publicados hoy.

El llamado indicador compuesto avanzado, que sirve sobre todo para marcar puntos de inflexión en la marcha futura de la coyuntura económica, aumentó 0,8 puntos en enero con respecto al mes anterior en el conjunto de la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económico (OCDE) por lo que se situó 11,3 puntos por encima de la situación de un año antes.

En España, el indicador compuesto mejoró en enero pasado de 0,41 puntos con respecto al mes anterior, lo que le situó en los 104,02 puntos, 10,48 puntos mejor que en enero de 2009. En México, el indicador se deterioró ligeramente, un cuarto de punto, para situarse en los 106,58, 12,74 puntos por encima del nivel de un año antes.

En el caso de los países del G-7, los signos de recuperación son ligeramente mejores que los mostrados en diciembre, mientras que en Brasil e India muestran una recuperación que pierde parte de su fuerza, indicó la OCDE en un comunicado. En el caso de Brasil, el indicador empeoró dos décimas en diciembre pero se mantiene en 14,2 puntos por encima del nivel mostrado en enero de 2009. En el otro extremo, China y Rusia muestran signos de recuperación en crecimiento.

El indicador compuesto avanzado en Estados Unidos progresó 11 puntos con respecto al nivel mostrado el año anterior, mientras que en la zona euro mejoró 12,5 puntos y en Japón 10,7 puntos.

Parece que al final del tunel ya va apareciendo la luz...

Saludos y que pasen un buen fin de semana

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