Buenos dias y gracias de antemano por leer mi consulta. Tengo una hipoteca de 158.000€ con una entidad bancaria, a pagar en 35 años. La operacion se hizo en 2007, y fue sencilla y rápida. Compré mi piso, en 126.000€, a esa cantidad, añadirle los costes totales, casi 12.000 €, además quería el resto del dinero para amortizar un pequeño préstamo personal que me quedaba de unos 8.000 € y con lo que me quedaba, intentar amueblar el piso con lo que pudiera.
La entidad me ofreció esta cantidad de 158.000 € que representaba el 95% del valor de tasación del inmueble, o sea, me lo tasaron muy por encima de su valor. Soy trabajador autonomo, y tengo un pequeño comercio en el que trabajo yo solo, y los tiempos, como todos sabemos están bastante mal, además, el local donde desarrollo mi negocio, es alquilado y llevo ya en él mas de 6 años pagando el alquiler. Todas mis operaciones durante toda mi vida, las he hecho en esta entidad, además llevé a varios familiares mios como clientes a dicha entidad (imagino que esto no es vinculante ni me da derecho a nada).
Por cierto, la cuota mensual de hipoteca empezó con 700€/mes, al año siguiente me subió a 960€/mes, despues bajó a 850€/mes y desde hace casi 24 meses, pago 670€/mes, aunque debería de pagar bastante menos, pero como tengo el dichoso suelo... pues nada a tragar.
La cuestion es, que como están las cosas tan mal, el negocio, apenas me da ya para pagar todos los gastos, ya sean del negocio como los personales como al hipoteca, y como mi piso no puedo venderlo ahora (porque nadie compra y porque si fuera así, tendría que ponerlo casi a la mitad de lo que costó y encima con una hipoteca sobre él muy superior a lo que me pagarían...).
En fin, que he decidido acercarme al banco a plantearle mi caso a ver si renegocio la hipoteca o consigo que me den un tiempo de carencia a ver si las cosas se ponen mejor dentro de un tiempo y conseguimos salir adelante de este gran bache.
¿Que me aconsejáis que puedo hacer o plantearles para que me revisen todo esto? |
