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14002 - ¿Que puedo hacer

Enviado por lisy - 14 Marzo 2010
Soy propietaria de una vivienda. Los titulares del préstamos somos yo y mi pareja de hecho. Sucede que mi pareja de hecho no paga la vivienda y que yo soy la única persona que tiene nómina en el banco con lo que todos los gastos se me cargan a mí. Voy a separarme y quisiera que la hipoteca figure a mi nombre, ya que la pago yo. Mi pareja tiene una nómina de 300 euros menos impuestos y nunca la ha tenido domiciliada en el banco. ¿Podría alguien decirme que alternativas tengo?. Podría poner la hipoteca sólo a mi nombre y utilizar, si no fuera suficiente a otra persona como avalista?.

La realidad es que mi pareja de hecho no tiene fondos ni los ha tenido nunca para responder del pago de la hipoteca y le importa poco que se pague o que no, porque no le preocupa que le embarguen (¿que le van a embargar?). Durante un tiempo la hipoteca la avaló un familiar mío, pero ahora estamos sólo yo y mi pareja de hecho, aunque repito quién paga soy yo. El no quiere abandonar la casa y me pide que le dé su parte. Yo me pregunto a qué parte tiene derecho una persona que apenas tiene nómina y no paga, ni la hipoteca, ni un sólo gasto de los que nos llegan al mes. Es increible. ¿Tengo algún derecho?. Esto es una pesadilla.

14004 - Abogado

Enviado por Banquero - 14 Marzo 2010
Hola Lisy,

Mejor consulta en primer lugar con un abogado y evalúa las alternativas legales que tienes.

Te adelanto que no va a ser fácil hacerlo por las malas, ya que legalmente tu ex-pareja es tan titular de la vivienda y de la hipoteca como tú y por lo tanto tiene el mismo derecho a residir en la vivienda. Obviamente también tiene las mismas obligaciones, pero me temo que eso es más complicado de demostrar.

En ningún caso dejes de pagar una parte de la hipoteca. La situación personal de los titulares es irrelevante y no importa si uno de ellos deja de pagar, ya que la deuda es solidaria.

Mi consejo. Llega a un acuerdo económico con el \"buitre\" de tu ex-pareja. Ya se que es del todo injusto tener que pagar para que se marche, después de haberle mantenido unos años, pero no dudes nu por un segundo que la vía judicial será mucho más cara, lenta y dolorosa.

Suerte!!

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