buenas tengo unas dudas tengo la intencion de comprar una casa, prestamo total incluido papeles etc 150000 euros el tema esque me tiene acojonado aqui el amigo el euribor,les parece que es buen momento para la compra que interes tendria que tener en cuenta……..gracias

olvide de comentar una cosa el tema es que mi intencion es la compra de una planta baja mas 1 planta pero para reformar con un gasto de 40.000 euros solo en material ya que yo tengo una pequeña empresa de construccion y me ahorro muchisimo en mano de obra, mas 90.000 de la vivienda mas papeles sube a 150.000,la cosa esta en que aqui en mallorca en este momento piden 180.000 euros de un piso de 90m con unos 4 años y de una planta BAJA como la que tengo intencion de comprar de 140m reformada estan pidiendo 250.000 y ya rebajada hace cosa de unos años se vendian en 300.000,

creo que seria una compra bien baja no creo que bajase mas que les parece.OTRA COSA MI INTENCION SERIA HIPOTECA DE 40 AÑOS NO ME INPORTA ESTAR TODA LA VIDA PAGANDO MIENTRAS NO ESTE CON EL AGUA AL CUELLO Y PAGAR UNA CUOTA NO SUPERIOR A 650 EUROS....ESPERO CONSEJOS LOS AGRADEZCO DE ANTEMANO

Hola Francisco,

En primer lugar comentarte que el mejor momento para comprar es aquel en el que compras un piso después de que hayan bajado y en el que los tipos de interés estan bajos para pagar menos que en años anteriores. Ahora se dan las dos cosas asi que es buen momento.

Po otro lado comentarte que el Euribor lógicamente subirá lo que no se sabe es cuando y cuanto ... para eso esta el Banco Central Europeo que es el que nos va informando.


Si quieres ponte en contacto conmigo y te hacemos un estudio sin compromiso para ver las condiciones que te podemos llegar a ofrecer.

un saludo,


Javier
Asesor financiero SF-GRUP
xaviersfgrup@gmail.com
937425020-937425019
687420045

Hola Francisco:

Por lo que comentas tienes una buena opción a compra, pero para poder asesorarte harían falta mas detalles:
- Ingresos.
- Una aproximación mas concreta a la tasación ¿podría ser unos 230 mil €?
- Si dispones de ahorros, al menos para los gastos.

El momento para comprar no es malo, parece que el precio se está estabilizando, eso no significa que pueda seguir bajando de media, pero los precios varían mucho de un sitio a otro (hay pisos en zonas que no bajan casi nada y en la costa las segundas residencias hasta un 50%)

El Euribor sigue estando artificialmente bajo, en la medida en que haya crecimiento en Europa y peligro de inflacción irá subiendo, parece que la subida será progresiva y lenta, por lo que creo q. ue tardaremos en ver al Euribor \"Feroz\", pero antes o después llegará.

Respecto a la hipoteca a 40 años, francamente de la desaconsejo, porque cuanto mas tiempo mas intereses pagas y enla práctica la diferencia en la letra entre por ejemplo 35 y 40 años es mínima.

Si quieres en materializa Servicios Financieros podemos hacerte un estuio sin compromiso.

Un saludo:

David López
d.lopez@materializasf.es
http://www.materializaserviciosfinancieros.es/
902 636 866 (David o José Antonio)