Buenas, estoy mirando hipotecas por internet y en oficina y la mejor que he encotrado (según mis conocimentos) la del popular e, que ofrecen un 0,59%, seguro de hogar y uno de amortización de préstamo, nómina y recibos, lo que no me acaba de cuadrar cuando me piden la información, es que el TAE pone 3,09% ,no se si es el primer año, o siempre,lo digo porque el euribor que está a más o menos 2,18 le sumas 0,59 da 2,77% no 3,09% luego pone un suelo de 1,25% ( que es asumible) y por lo demás todo correcto. Alguién me podría aclarar esto?

También tengo preconcedida la de unoe esta es 0,69% más euribor, y te hacen pagar por adelntado todo el seguro de vida de la duración del contrato..

Y por último, la que más me convenia,es la del banco gallego premier, me podría subrogar a la hipoteca del dueño y me ahorraria unos 3000€ en tema de constitución de hipoteca… lo que pasa es que las condiciones no terminan de gustarme, tiene un diferencial de 0,65%, pero con un suelo de un 3,25%, (4% el primer año), vinculacion de nómina recibos, fondos de inversión ( 2000 al año), gasto de tarjeta (2000€ al año) seguro de vida (5 años por adelantado), seguro de hogar…ventajas gano en trato,(tengo una oficina física) y ahorro de esos 3000€

Alguien me puede dar su opinión?

gracias de antemano

Hola Marta:

Parece que la de Popular son las mejores condiciones, el TAE es la Tasa Anual Equivalente, un término financiaro en el que se incluye además de lso intereses otras comisiones:

http://www.rankia.com/articulos/210051-tae-tasa-anual-equivalente-que-incluye

Pero vamos no te comas la cabeza con el TAE, es obligatorio ponerlo en todos los productos financieros, lo que te interesa es conocer el diferencial, cada cuanto tiempo revisan la hipoteca y que productos están vinculados (seguros , etc..)

Volviendo a la hipoteca yo evitaría pagar por adelantado el seguro de vida puesto que es un dineral y puede que no te interese ese tipo de seguro o sea muy caro.


Si tienes algún problema, en Materializa Serviciso financieros podemos hacerte un estudio sin compromsio para ver si te podemos mejorar las ofertas que tengas,.

Un consejo pide una oferta vinculante para no llevarte sorpresas, no valla a ser que la scondiciones primeras solo sean reclamo para luego ofrecerte algo peor.

Un saludo:

David López
d.lopez@materializasf.es
Materializa Gestiones e Inversiones
David o José Antonio
912796894 y 687438576

uchas gracias por tu contestación. no e immporta si quieres hacer una consulta. lo que si te agradeceria es si puedes solucionarme una duda, yo compré una vivienda. la cual vendi este año. y ahora quiero comprar esta vivienda de la que te hablé. ( en galicia) i duda es si tendria derecho a la reducción de l ITP del 7% al 4% por ser menor de 30 años y commprar vivienda habitual. ya que i primera vivienda habitual la tuve que vender por cambiare de ciudad por trabajo, ahora que voy a comprar esta vivienda, me dicen que creen que no tengo derecho a reducción por que ya deducí por la 1º ...


Gracias