Buenos dias,
Segun entiendo tu explicación , tienes una hipoteca creciente, este tipo de hipotecas funcionan de manera diferente al resto ya que cada año aumentan un tanto por ciento dependiendo de lo que se haya contratado.
Las hipotecas funcionan de la siguiente manera:
En primer lugar esta el tipo de interés ( puede ser Euribor,IRPH..etc) estos tipos de interés oscilan durante el año a veces suben, a veces bajan dependiendo de como este el mercado. A estos tipos de interés se les suma el diferencial ( por ejemplo: Euribor + 0.75 o IRPH + 0) cada persona tiene un diferencial, mientras menos tengas mejor aunque no se pueden comparar entre tipos de interés diferentes...
No por tener euribor + 0.50 es peor que tener IRPH + 0 ya que si el euribor esta a 1.50 por ejemplo será 1.50+0.50 = 2% , si el IRPH esta al 2.25 , seria 2.25+0= 2.25%. (Este es un ejemplo)
La mayoria de hipotecas pagarían el tipo de interés restante pero como la tuya es diferente además de todo esto, tienes un incremento de un tanto % y esto también suma.
En resumen si que es verdad que la tuya siempre aumenta pero si los tipos de interés bajan mucho como ha sido el caso , aun con el aumento, puedes pagar menos.
Si tienes cualquier dudas no dudes en ponerte en contacto conmigo y te lo explico telefónicamente,..
Un saludo,
Javier
Asesor financiero SF-GRUP
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