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16423 - Burofax Impago Prestamo hipotecario

Enviado por Mª Dolores - 5 Marzo 2011
Buenas tardes,

Ayer recibí por burofax un escrito del banco que dice lo siguiente:
\" Por impago del prestamo hipotecario num. XXXXXXXXXXX desde el 23-01-2001, del que usted es titular, el contrato queda resuelto.
La liquidación a fecha 28-02-2011 asciende a 29.407 €.
Le notificamos que si en el plazo máximo de 10 día la deuda no ha sido liquidada, procederemos a iniciar las acciones judiciales correspondientes\"

Resulta que estoy en divorciada, pero sin sentencia de separación de bienes. El préstamo hipotecario está a mi nombre, pero la escritura está a nombre mío y de mi ex-marido (por gananciales cuando la adquirimos). Resulta que lleva más de un año sin pasarme la pensión que el juez dictaminó y ahora ha dejado de pagar la hipoteca (unos 300 €/mes). Yo no tengo ingresos y no puedo hacerme cargo de la hipoteca.

El banco me dice que como no he pagado en estos últimos meses 600 €, tengo que pagar en 10 días lo que queda (30.000 € aprox.). ¿en qué pais estamos? ¿cómo voy a hacer frente a este pago? Me puedo quedar sin la casa y encima seguir debiendo esos 30.000 € al banco a pesar de que la subasten y obtengan más de lo que les debo.

El prestamo hipotecario se pidió hace unos 10 años (creo) por un total de 100.000 € aprox.

¿qué puedo hacer? Estoy deseperada.

Muchas gracias.

16432 - Resp. Burofax Impago Préstamo Hipotecario

Enviado por GestorH - 7 Marzo 2011
Buenos días Mª Dolores, lo primero que quiero decirte es que estés tranquila, el banco, aunque te haya escrito ese burofax tiene un largo camino por delante si tú no cedes. Evidentemente, si tú te despreocupases del todo, pasado un tiempo, la vivienda se subastaría, pero ese importe lo cubriría en su totalidad y la deuda desaparecería, pero antes de eso, hay un largo camino.

Para tu tranquilidad he de decirte que no pueden hacer todo lo que quieren, eso sí, el problema que tienes con tu ex-marido, aunque haya demanada al medio, no les va a importar, así que por ese lado no podrías hacer nada.

Un dato muy importante que necesitaría saber es cuántas letras tienes atrasadas y si te has atrasado alguna vez a lo largo del préstamo.

Si ves que son datos comprometidos y que no los quieres poner en el foro, envíame un correo ok?? Pero de verdad, tranquila, que lo más que de momento te pueden reclamar son los atrasos, te lo aseguro.

Un saludo y tranquila.
GestorH.

info@vuestrafinanciacion.com

16437 - respuesta

Enviado por Javier - 7 Marzo 2011
Buenos dias,


Con una cantidad tan pequeña hay que buscar una solución, no se puede perder una propiedad por eso....

Ponte en contacto conmigo y hablando contigo buscaré de encontrar la solucion que necesitas...

Un saludo y no tardes... que el tiempo pasa..

Un Saludo,

Javier
Asesor financiero SF-GRUP
xaviersfgrup@gmail.com
937425020-937425019
687420045

16439 - Solución

Enviado por GestorH - 7 Marzo 2011
Hola Javier, sinceramente depende del dinero que deba Mª Dolores...desde luego si no es mucho importe el que tiene en letras atrasadas, no le interesa bajo ningún concepto el refinanciar y mucho menos un capital privado, es esto lo que la vas a ofrecer??

Lo digo porque cualquiera de esas dos opciones es pan para hoy y hambre para mañana, si la aconsejas un capital privado (vía fácil) el piso lo perderá en unos meses sí o sí, si la refinancias, de 30.000 € va a pasar a deber casi el doble..no creo que esa sea la solución.

Si lo que debe es poco, lo que tiene que hacer Mª Dolores es ver cómo puede juntar el dinero de las cuotas pendientes, pero ni meterse en financiaciones nuevas, además de que su marido nunca estaría conforme.

Mª Dolores, no sé el importe atrasado que tienes, pero NUNCA aceptes refinanciar ni mucho menos un capital privado, te lo pintarán como solución, pero ten por seguro que perderás la vivienda.

Un saludo.
GestorH.

info@vuestrafinanciacion.com

16440 - respuesta

Enviado por Javier - 7 Marzo 2011
Hola GestorH,

Pidieron unos 100000€ hace 10 años, el importe pendiente a dia de hoy no creo que sea muy grande, como asesor nunca ofrezco hacer Capital privado porque siempre hay soluciones a considerar como estudiar su entorno si ella no puede.


Después de años trabajando en esto, pretendo mejorar la información que tiene la gente de nosotros porque sobretodo por capitales privados tenemos muy mala fama.

Un Saludo,

Javier
Asesor financiero SF-GRUP
xaviersfgrup@gmail.com
937425020-937425019
687420045


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