Hola soy Juanse,
Disculpar si planteo un asunto ya tratado en el foro y por tanto repetido. El tema es el siguiente:
Hace 4 años compré una vivienda (sobre plano prácticamente) y hace un par de años se formalizaron las Escrituras de Compraventa e Hipoteca. Desgraciadamente, debido a la crisis estoy sin trabajo, estoy viendo que no podré seguir pagando la hipoteca el año que viene pues estoy sin trabajo y los ahorros se terminarán. La prestación por desempleado no es suficiente para pagar la hipoteca y demás gastos del día a día.
Bueno, vivo en la vivienda con mi novia la cual tiene trabajo indefinido y estable, y estamos pensando en incluirla a ella en las dos Escrituras: Compraventa e Hipoteca y así, de esta manera, algo más oficial digamos hacer frente juntos a la deuda con el banco. Nos gustaría saber si esta idea es posible y cual sería su coste. He oido o leido que si nos casamos los gastos son inferiores, no lo sé...
La vivienda costó 413.000 € ( más gastos, unos 40.000 )
El capital pendiente de amortizar es de 250.000 €
He pensado en la posibilidad de venderla pero evidentemente su valor hoy día supongo que sería de unos 300.000, con lo cual perdería mucho dinero invertido en la vivienda, decoración, mejoras etc y encima me quedo sin mi propiedad. Creemos que esta possibilidad, la idea de venderla antes de que surja el problema con el banco, no es buena. Además nos gustaría seguir viviendo en ella.
Entiendo el tema de la Novación, podría ampliar los años para pagar la deuda más cómodamente pero supondría pagar muchos intereses. Y mi novía seguiría sin estar presente en las Escrituras.
En fín, que nos aconsejais. Si encontrara alguien dispuesto a comprarla por 400.000, por lo mismo que me costó, la vendería.
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