Buenas tardes soy Raul asesor financiero

Comentarte que en principio, las expectativas de todas las centrales hipotecarias con las que trabajamos es que van a seguir subiendo los diferenciales que se aplican en las operaciones hipotecarias.

De hecho si te pasas por una entidad ahora , y despues del 1 de Enero veras que por desgracia es asi.

Los bancos quieren aumentar la rentabilidad, y aprovechandose de un Euribor a la baja , mas la bajada de los pisos que se esta viendo estan disparando los diferenciales ( ganancia ) que obtienen de los clientes.

Las perspectivas que se ven en el mercado y espero equivocarme, es que sigan bajando los pisos el año que viene, y que esa bajada solo se beneficien los clientes que compren al contado. Ya que los que compren con financiacion el piso por el aumento del tipo de interes que van a pagar al final les va a salir mas caro.

Espero equivocarme, pero la gran banca esta marcando una tendencia muy clara, quieren buenas hipotecas ( operaciones por debajo del (80% de compra ) y caras.

Y como toda la banca parece que esta de acuerdo asi lo estan poniendo en practica

Por suerte en la empresa en la que trabajo todavian nos ofrecen por volumenes mejores condiciones que lo que ofrecen a un cliente normal. Como ejemplo estamo firmando este año operaciones desde Euribor +0,5, lo unico que para el año que viene seguro que suben un poco ese diferencial, ya que hay entidades que hoy en dia estan firmando Euribor + 4.

Un saludo

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