Buenos Días:

Ante todo agradecer el tiempo dedicado a leer mi consulta que es la siguiente:

MI pareja y yo estamos planteandonos comprar una vivienda, pero debido a la situación actual tenemos muchas dudas sobre los requisitos que exigen las entidades bancarias para la concesión de prestamos hipotecarios y si nuestra situación personal cumple los mismos.

Actualmente los dos estamos trabanjando, yo soy fija (desde hace tres años) y mi novio es funcionario, tenemos unos ingresos minimos de 2900 € (entre los dos) además de las 2 pagas extras de mi pareja..
Barajamos la idea de comprar un piso de unos 200.000 € (en mi ciudad practicamente no hay nada por debajo de ese precio) para los cuales disponemos de unos 10.000 € ahorrados.
Ahora bien, tenemos un credito personal por la compra del coche de 300 € al mes (nos quedan año y medio para terminar de pagarlo ) y además disponemos de una cuenta vivienda, plan de pensiones, plan de prevision.. etc... aunque estos ultimos datos no se si son relevantes yo por si acaso lo especifico.

En fin, solo deseo que alguien que se haya encontrado en una situación similar me pueda contar su experiencia y de esta manera ver si podríamos cumplir nuestro sueño de comprarnos una vivienda ya que actualmente estamos de alquiler...

Muchisimas gracias de antemano..

Las condiciones que presentais son muy buenas, puesto que teneis un nivel de ingresos bastante aceptable y una gran estabilidad laboral. Ahora bien, los bancos actualmente no suelen conceder hipotecas al 100% de financiación del valor de tasación del inmueble, por lo que lo recomendable sería que ahorrarias un poco hasta tener el 20% del piso (a lo que hay que sumar los gastos de transacción de la hipoteca).

De esta forma, el banco os ofrecerá mejores condiciones a la hora de daros la hipoteca (un menor diferencial sobre el Euribor, menor vinculación, etc.).

Buenos Días:

Ante todo muchisimas gracias por la respuesta....

Efectivamente lo ideal sería esperar un poco pero lo que nos ha movido a decicirnos a comprar es principalmente la posibilidad de poder desgravar la hipoteca, ya que, según se comenta a partir del 2011 no se podrá desgravar....

Así que me queda una pequeña duda, saber si existiría la posibilidad de solicitar el prestamo (con las condiciones anteriomente descritas) si presentamos un Aval, que unicamente avale el porcentaje que sobrepasamos...es decir, y si no entiendo mal, el 20 %.

Una vez muchisimas gracias.