Hola yomismo, la verdad es que hay dos factores que el banco va a tener en cuenta, uno de ellos es el trabajo de tu novia, que aunque lleva 2 años en él, no deja de ser a través de una ETT y temporal y por otro lado la hipoteca que tienes con tus padres.

Yo la clave la veo en el planteamiento que se le haga al banco, ya que hay que conseguir que tan solo compute como pagos tuyos una cuarta parte de la hipoteca, ya que al ser titular hay un riesgo directo, independientemente de quien la pague, pero bien justificado y convenciendo al banco se puede intentar que sólo te tengan en cuenta 250 € de los 1.000 € que se pagan por esa cuota.

También hay que tener en cuenta otro factor, que es el importe solicitado, según pones 175.000 € y el valor de tasación 205.000 €, esto supone un 85 %, suponiendo que tengan en cuenta el valor de tasación y no el de compra que es más bajo.

A vuestro favor...que tenéis avales, habría que ver la solvencia de los avales, ya que van a jugar un papel importante en esta operación.

No obstante, son cosas que creo que bien hechas y siempre lo digo, con el banco que necesite tu operación, se puede pelear y auqnue difícil se puede firmar.

De todas formas si queréis lo que puedo haceros es un estudio más detallado de vuestra operación concreta, con algunos datos más, totalmente desinteresado y si decidís que os lo gestione con los bancos que creo que sí nos lo pueden aprobar, estaré encantado. Si queréis que os pase el estudio de viabilidad enviarme por favor un mail con vuestro correo y un poco la explicación, ok?

Un saludo.
Gestor Hipotecario.

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