Hola,

Mi consulta es la siguiente:

Estoy interesado en la compra de un piso, he contactado con el propietario a través de un anunción que publicó, quien me pide un precio razonable (120.000 €). Para el tema de la financiación, me recomendó hablar con la entidad con la que tiene la hipoteca, en tanto que darán buenas condiciones ya que lo tienen ellos también publicado en su portal (de la entidad). He ido hablar con la entidad bancaria, pero resulta que lo tienen en venta a un precio más alto (143.000 €), pero no me quieren rebajar ni un euro. Las condiciones que me ofrecen son buenas, pero la hipoteca me la quieren hacer comprando al precio que me proponen ellos, en cambio el propietario está dispuesto a vendermelo más barato.

¿Como debo proceder para hacer la hipoteca con la misma entidad pero comprando al precio que me ofrece el propietario?. También si tienen alguna sugerencia de lo qué hay que hacer en casos así, agradeceré sus opiniones.
Saludos.

Ahora estan haciendo de inmobiliarias,
Quieren robarte mas de 20.000 euros de comision
No lo consientas... seguro que el propietario te lo esta vendiendo por la hipoteca que le queda pero el banco quiere ganarse un buen pico por toda la cara.

Diles que los 120 mil o no compras... que se van a comer los pisos con patatas.

Saludos

Hola Federico,


Si la vivienda es de él y no la tiene el banco en propiedad por que el cliente no pagaba, coge el precio del vendedor y busca otro banco porque 23000€ es mucha diferencia. Si quieres te hago un estudio gratuito y veo cual es la mejor hipoteca que te podemos ofrecer, nunca se sabe alomejor es mejor que la del banco....

Si la vivienda la tiene el banco en propiedad porque el no pagaba aqui el vendedor poco tiene que decir , eso si, mira a ver cuanta hipoteca le queda...


Para cualquier duda o aclaración, ponte en contacto conmigo.


Un Saludo,

Javier
Asesor financiero SF-GRUP
xaviersfgrup@gmail.com
937425020-937425019
687420045

Hola Javier,
En principio el propietario me aseguró que no tiene ninguna letra pendiente de pagar y esta todo al corriente de pago. Me ha comentado también que el banco sólo le está ayudando en la venta del piso, pero lo han puesto a este precio.
A mi me interesa hacer la hipoteca con este banco porque tiene unas condiciones tentadoras, por ejemplo, te dicen que durante 3 años no pagas nada, ni capital ni intereses.
¿Pueden esconder algo en la operación, cómo lo ves?

Hola Federico:

En principo si me parece extraño, que el banco venda elmismo piso sin ser propiedad ni estar en proceso de mebargo.
Como te decía en el otro for comrpueba bien estos datos con recibos físicos, notas simples etc..
Si es cierto que te vende el piso, desde mi puneto de vista ni lo dudes, busca otras ofertas.

Por muy tentadora que sea la oferta del banco, 23 mil € son mucho mas tentadores que cualquier oferta, ten en cuenta que a lo largo de la vida de la hipoteca no vas a compensar esta rebaja con una diferencia de condiciones.

Lo dicho en el otro foro si quieres te podemos hacer un estudio sin compromiso.

Un saludo:

David López
d.lopez@materializasf.es
http://www.materializaserviciosfinancieros.es/
902 636 866 (David o José Antonio)

Hola,


Por lo que me comentas que no pagues nada de nada en 3 años no puede ser, asi que mirate bien todo porque algo no cuadra...



Si tienes dudas hazmelo saber y lo miramos.... Pidele también todas las condiciones o sólo esas porque eso no es lo mas importante de una hipoteca..


Un saludo,


Javier
Asesor financiero SF-GRUP
xaviersfgrup@gmail.com
937425020-937425019
687420045