Hola,
Tengo ya fecha de firma de las escrituras, hoy me he puesto en contacto con el actual propietario para decirle la fecha y hora de la firma, y me pregunta que si podria quedarse a pasar la noche del día de la firma ya que el día siguiente se traslada a valencia lugar de su nueva vivienda. Él se ha comprometido a darme las llaves de la casa el mismo día de la firma ante notario, pero me pide como favor que le deje pasar esa noche. ¿Como debería actuar?.

Un saludo y gracias

Buenos días:

En principio esa petición está fuera de lugar, si vendes un piso y te dan un dinero lo \"normal\" y lo correcto es abondonar la vivienda y dar las llaves en la firma.
Por otro lado no conozco la relación que puedas tener con el vendedor, pero si es simplemente de compra venta me parece que la petición suya no es normal, hay hoteles en Madrid y seguramente amigos, y de la misma forma que no aceptaría que un cliente o un proveedor se autoinvitase a dormir en mi casa no la haría en este caso.
Otra dificultad que veo es que pudiera haber gato encerrado y luego no se quiera ir o tardase en irse alargando la situación, es poc habitual, pero también la petición es poco normal.

En cualquier caso, tienes que decidir en función de lo que tu veas, percibas y como seas; es muy difícil ponerse en tu lugar para saber que hacer.
A mi no me gusta esa petición y probablemente no accedería, no me parece normal ni higiénico y por lo tanto no creo que nada bueno salga de esa situación.

Un saludo:

David López
d.lopez@materializasf.es
http://www.materializaserviciosfinancieros.es/
902 636 866 (David o José Antonio)

Tal y como indica David, la petición está fuera de lugar.

Simplemente dile que no, que necesitas ocupar la vivienda el mismo día de la firma. Si pone problemas le puedes decir que tú le abonas el hotel. Si sigue poniendo problemas es que hay gato encerrado.

Ten en cuenta que como comprador tú tienes la fuerza, así que trata este tema con decisión.

Saludos