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16594 - El banco me mete prisa para firmar

Enviado por gonma0000 - 31 Marzo 2011
Hola, tengo una hipoteca aprovada por Caja Madrid, me han tasado el piso y ha sido una buena tasación por encima de lo esperado, con lo cual la operación es viable y puede seguir adelante.

Cual es mi sorpresa cuando me dicen que hay que firmar pronto que lo mismo luego las condiciones cambian, no me parece ni medio normal, en otros bancos me mantenian las condiciones 3 meses. ¿Creeis que puede ser una estrategia para que no se le escape la operación?

Yo no estoy en disposición de firmar antes de 4 semanas, y Caja Madrd quiere firmar la proxima semana, además el acuerdo al que he llegado con el actual propietario es que podia estar en el piso hasta mayo.

Además las condiciones que me han puesto han sido todas de palabra, no tengo nada por escrito que me diga que las condiciones son esas y la validez que tienen.

¿Que deberia hacer?

16597 - hipoteca

Enviado por David - 1 Abril 2011
Hola:

Pues si que es extraño, por lo general no suelen andarse con prisas. Si habeis llegado a un acuerdo con el dueño no os queda mas remedio que esperar. Yo les pediría una oferta vinculante para ver si van en serio, si una operación ha pasado los filtros de riesgos, tienen autorización por un período de tiempo (superior a un mes seguro) para poder firmar la operación.

Los directores de sucursales no tiene como objetivo hacer hipotecas, sino captar fondos, y vender pisos de sus stock ¿el piso se lo comprais directamente al vendedor?

En cualquier caso si teneis una tasación tan favorable , y Caja Madrid os daba buenas condiciones es probable que podais conseguir esas condiciones (o mejores ) en otro sitio.

Antes de firmar te recomiendo que revises bien las escrituras, tienen obligación de facilitarte una copia con tiempo suficiente para revisarla.


Un saludo:

David López
d.lopez@materializasf.es
http://www.materializaserviciosfinancieros.es/
902 636 866 (David o José Antonio

16603 - respuesta

Enviado por Javier - 1 Abril 2011

Buenas tardes,

Esta claro que las prisas no son buenas, es mas, el cliente siempre debe tener por escrito las condiciones antes de firmar para que no hayan malos entendidos... Desde mi punto de vista te diría que primero te den las condiciones y después y si quieres, te pongas en contacto con nosotros y te la mejoremos... eso seria lo propio.

Te dejo mis datos para que te puedas poner en contacto con nosotros...

Un saludo,


Javier
Asesor financiero SF-GRUP
xaviersfgrup@gmail.com
937425020-937425019
687420045

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