Hola Miriam, que tal. Lo que comentas está sucediendo mucho, en su día la familia se ha apoyado para sacar una hipoteca y después trae los problemillas que te está trayendo a ti.
Lo que el banco te dice, es lo más normal, no es que les de la razón, si no que mejor está garantizada la operación con 5 personas que no con 4....él en ese cambio no gana nada, al contrario, pierde, ya que asuma más riesgo al dejar salir un hipotecante, de manera que nunca va a querer hacer esa modificación por poco que falte por pagar.
El asunto es que al entrar de titular o mejor dicho, cotitular de esa hipoteca, ya que tu no eres dueña de la casa, el riesgo es tuyo directo, es decir, a efectos de riesgo no avalas, eres titular.
Mi consejo es el siguiente, si todos están de acuerdo en dejarte salir de la hipoteca, la opción que tenéis es intentar subrogaros a otra entidad saliendo tú del préstamo. Las subrogaciones están obligadas a mejorar las condiciones actuales, de forma que si el resto de tu familia a efectos de riesgos del banco, puede hacer frente a la cuota...a ti no te incluirán.
Si por cualquier circunstancia tampoco quisiese, sólo te quedaría una opción, cancelar esa hipoteca con otra entidad que os la hiciera nueva, no es lo mismo que subrogarse. En este caso se parte de cero en las condiciones y se puede plantear sólo con el resto de tu familia, que estoy seguro que sería más que suficiente.
Esta última opción es un poquito más cara que la subrogación, pero tampoco tanto, pero en el último recurso es la que te dejaría totalmente libre si no se consigue con la subrogación.
Pero no desesperes, si todos están conformes, con una de estas dos maneras puedes salir sin problema y acceder a la financiación de tu casa.
Si tienes dudas dímelo, ok?
Un saludo.
Gestor Hipotecario
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