www.ayudahipotecas.com
»




» Mensajes Foro

» Últimas Noticias

Ver más noticias


16561 - Es posible evitar avalar??

Enviado por Hortensia - 25 Marzo 2011
Hola:


Mi caso es el siguiente, mi pareja y yo estamos apunto de adquirir un piso, el precio de venta es de 340.000€+Iva, lo compramos bajo plano hace 2 años y la obra ya esta terminada, entregarán las llaves para este mes de Abril, durante estos 2 años hemos ido haciendo entregas a cuenta, en total hemos entregado 60.000€.


Ahora nos faltarían por pagar 280.000€ más impuestos etc. El caso es que este promotor tiene ya una hipoteca constituida en Ibercaja, pero en el banco nos dicen que para concedernos esa hipoteca necesitan un aval por el 20% del credito osea de 56.000€.

No queremos implicar a nadie de nuestra fámilia en esta operación, es posible negociar para que nos concedan la hipoteca sin aval???

Espero que alguién me ayude, gracias a todos.

16565 - hipoteca

Enviado por David - 26 Marzo 2011
Hola Hortensia:

Va a estar muy complicado, si el banco no admitre el dinero entregado como parte del precio de compra, y si la tasación ha variado (y bajado) desde el inicio de la compra.

Si vais a otros bancos os va a pasar algo parecido.

Por otro lado subrogaros a la hipoteca del promotor es mucho mas barato, e Ibercaja suele tener buenas condiciones.

Quizás podeis intentar que quede reflejado por escrito en la hipoteca que la parte del aval será lo primero que se amortice para dejarles libre de cargas lo antes posible.
Por otro lado revisar bien la escritura original de la hipoteca , hay veces que las escrituras originales de los promotores tienen sorpresas (tampoco tendría porque)

Un saludo:

David López
d.lopez@materializasf.es
http://www.materializaserviciosfinancieros.es/
902 636 866 (David o José Antonio)

16570 - comision

Enviado por luis - 27 Marzo 2011
Buenas tardes david

Estoy interesado en una hipoteca y como veo que dices que freedoom es muy caro, y tu eres el mas barato me gustaria que me dijerar cual es tu comision para asi poder decir con quien realizo la hipoteca

16573 - respuesta

Enviado por Javier - 28 Marzo 2011
Hola,


Habria que hacer un estudio de vuestra operación pero cualquier alternativa tendría que ser en un banco diferente al que estais. Si quieres que os lo mire en otro banco para ver si os lo dan sin avales, dimelo y lo estudiamos.... el estudio no tiene ningun coste.


Un Saludo,

Javier
Asesor financiero SF-GRUP
xaviersfgrup@gmail.com
937425020-937425019
687420045

Otros sitios del grupo
Antevenio Copyright © Antevenio