Estoy barajando la posibilidad de adquirir una vivienda, ya que estoy algo cansado de estar pagando un alquiler todos los meses (actualmente 450 €) y ya he tenido que mudarme varias veces porque se terminaba el contrato y el propietario necesitaba la vivienda.

Actualmente tengo un contrato indefinido con unos ingresos de unos 1.000 € mensuales y compraría la vivienda yo sólo.

No tengo ningún préstamo pendiente, ya que sólo dispongo de un coche que ya he pagado.

Para la compra de la vivienda, incluidos los gastos de compraventa, montaje de la cocina nueva y los muebles básicos de la casa necesitaria unos 115.000 €.

\"Unicamente\" necesitaría pedir al Banco unos 40.000 € ya que el resto lo tengo ahorrado (unos 75.000 € aprox.).

Sería viable la operación? Cómo debería plantearlo todo? A cuantos años me interesaría hacer la hipoteca?

Hola,


Ponte en contacto conmigo que te busco la mejor hipoteca a la que puedas optar.



Te dejo mis datos,


Un saludo,


Javier
Asesor financiero SF-GRUP
xaviersfgrup@gmail.com
937425020-937425019
687420045

No necesitas ningún intermediario para esa operación.

Saludos

Hola Jorge,

El objetivo es pedir la hipoteca al menor plazo posible, ya que a menor plazo menores serán los intereses totales del préstamo.

La relación cuota / ingresos no debe superar el 35%, por lo que con unos ingresos de 1.000 € / mes no debe superar 350 € / mes.

Una hipoteca de 40.000 € para un tae del 3,5 % (hoy en día el tae sería inferior, pero piensa que los tipos van a subir a corto plazo), a 12 años supone una cuota de 340 € / mes.

Yo te recomiendo que te quedes con algo de ahorros y que no inviertas la totalidad de los mismos en la vivienda. Disponer de liquidez es clave en estos momentos. Además ten en cuenta que solo podrás deducirte la adquisición de vivienda habitual por los importes financiados, así que te interesa pedir algo más de hipoteca y quedarte dinero en efectivo.

Como te digo, olvídate de intermediarios. La operación no los requiere y solo te sacarán dinero. Basta con que acudas a un par de entidades por ti mismo y les plantees la operación.

Suerte!!

Hola Jorge:

Con los ahorros que tienes no vas a tener problemas para conseguir una hipoteca. Ten en cuenta que debes contar con los gastos también.
Si te interesa alguna oferta que te hagan pide una oferta vinculante.

Si quieres en Materializa Servicios Finacieros podemos hacerte un estudio sin compromiso, conseguimos mejores condiciones que en las sucursales porque somos prescriptores de los principales bancos.

Un saludo:

David López
d.lopez@materializasf.es
http://www.materializaserviciosfinancieros.es/
902 636 866 (David o José Antonio)