Buenos días, quisiera saber cuánto cuesta pedir un prestamo hipotecario según la siguiente situación:
1.- compré mi actual vivienda habitual en 1999 por 37.000 euros(hipoteca en BBVA) y quiero venderla por 70.000 euros.
2.- aún me quedan 12 años de hipoteca por valor de 23.600 euros.
3.- mi futura vivienda es la casa que mi madre ya fallecida nos dejó a los tres hermanos en la siguiente proporción: el 16,67% para un hermano, el 17,78% para el otro y el resto (65,55%) para mi.


4.- quiero con el dinero de la venta de mi piso (70.000), cancelar lo que queda de hipoteca (23.600) y pagar a mis hermanos sus porcentajes (un total aproximado de 45.000 euros) sobre un total de 130.000 euros que es el valor estimado de la casa de mi madre.
5.-quiero solicitar a La Caixa un préstamo hipotecario de 45000 euros para llevar a cabo todas las operaciones (incluida la reforma que la casa necesita)
6.- ¿Podrían indicarme los impuesto que debo pagar?

Hola Rafa,


En primer lugar comentarte que la operación que quieres hacer no sólo es para pagar a tus hermanos la cantidad de dinero que les pertoca sino que además solicitas dinero para hacer una reforma. Con ésto debo indocarte que al solicitar una ampliación ( reformas) es muy probable que tu entidad te suba condiciones o te diga que sólo te da el dinero para la compra-venta ( digo problable, no seguro).

Por lo que a mi respecta el consejo que te puedo dar es que no mires sólo en tu untidad ya que hay hipotecas bastante mejores que otras dentro del mercado que existe en este mismo momento ( que es alto), por eso te diría que mires tu entidad pero que si quieres nosotros podemos estudiar tu caso y hacerte una propuesta con las mejores condiciones que nosotros te podamos conseguir dentro de nuestro sector.

Todo esto que te propongo es sin ningún compromiso , así podrás conparar lo que te ofrecen en tu entidad, ante otras entidades.

Si estas interesado dímelo y te lo miro...

Para más información visita nuestra página web www.sfgruphipotecas.com

Si tienes mas dudas o te interesa la propuesta , ponte en contacto conmigo.


Un saludo,


Javier
Asesor financiero SF-GRUP
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www.sfgruphipotecas.com
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