Hola, mi nombre es Antonio y tengo un piso que he puesto a la venta hace dos semanas (con mi mujer), en Mataró (Barcelona), ya que por motivos laborales nos vamos a trasladar a vivir a Zaragoza. Primero en alquiler hasta que vendamos el piso y demás.

El caso es que el piso lo hemos puesto a la venta por un valor aproximado de 180.000 € y no tenemos mucho margen más por el tema de la hipoteca. Lo vendemos por nuestra cuenta y de momento lo tenemos en dos inmobiliarias.

Me gustaria preguntar varias cosas:
1. ¿Qué hace efectiva a día de hoy la venta de un piso?
2. He visto que las inmobiliarias ponen unos 9000€ de comisión. ¿Está pactado o cada inmobiliaria pone la suya?
3. ¿Cómo funcionan las arras si hay alguienj interesado?
4. ¿Hay alguna forma de cambiar el piso por alguien?
5. ¿Se puede cambiar el piso por otro a algún banco que tenga cantera de pisos?
6. ¿Se puede vender cambiando el nombre del titular de la hipoteca -con el papeleo correspondiente?

Gracias