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17603 - Intereses vs capital hipoteca

Enviado por catapum - 18 Octubre 2011
Hola, tengo una hipoteca con el Santander variable, y lo que tenía entendido es que a lo largo de los años la cantidad de intereses debía ir disminuyendo y la cantidad de capital debía ir subiendo. Eso me ha ocurrido desde el 2007 pero este año al renovar la cuota el capital ha bajado y los intereses subido considerablemente. Vuelvo a pagar más intereses que capital con unos valores similares pero peores que en el 2009. ¿Esto es legal? ¿Es normal?

17605 - metodo frances

Enviado por jaleo - 18 Octubre 2011
buenas tardes:

Efectivamente en España,las hipotecas empiezan pagando practicamente todo de intereses al principio y practicamente todo de capital al final.Esto es debido a que se amortiza por el metodo frances.

En respuesta a lo segundo, deberias revisar los papeles y hablar con tu entidad, ya que el unico motivo por el que volvieses a pagar mas intereses, seria por una subida de tipos.

un saludo

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