En mi opinión la de Ibercaja es la mejor. Por comparación con la primera: en primer lugar carece de comisión de apertura, frente a la otra que es del 0,75% (lo cual supone un importante considerable respecto al precio de la vivienda). Además, es cierto que durante el primer año pagas un 1% más de intereses aproximadamente, pero despues (durante 34 años) vas a estar pagando un 0,15% menos de tipos de interes. Por lo tanto, creo que compensa.

Y, en comparación con la de Cajastur está bastante claro: Pagas menos intereses durante toda la vida del préstamo.

Esto sería teniendo en cuenta sólo los datos que aportas. Es decir, después habría que ver el resto de condiciones: sobre todo si hay suelo, otras comisiones y vinculación necesaria a la entidad.