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18176 - No entiendo lo que el banco nos da

Enviado por Miguel - 26 Enero 2012
Hola buenas tardes. Me veo obligado a pedir ayuda porque siento que nos quieren tomar el pelo y no se a quien recurrir. Mi problema es el siguiente. Vamos a construir unas viviendas entre un número determinado de familiares. El banco mandó al tasador y nos ha valorado la obra bastante bien, pero claro, ahora entra el banco.

Segun entiendo, nos tendrian que dar el 80% del valor de tasación ¿verdad?, y ya está. Pues ahora nos sale que tiene que aplicar unos baremos (que no se de donde se los saca), y aplicando esos baremos se nos queda por una cantidad mucho más inferior que la del 80%
de la tasación (Creo que por su propio interés), y no llegamos ni de casualidad. Mi pregunta es: ¿Es verdad que sobre la tasación se aplican unos valores correctores propios del banco?

18180 - hipoteca

Enviado por David - 27 Enero 2012
Hola Miguel:

El banco suele dar el 80% de la tasación o del precio de compra (el menor de los dos) pero si quiere poner chinas en el camino las va poner porque no le interese al director de turno la operación o sea muy complicada.

Te en cuenta que la mayoría de los directores de sucursales no tiene ningún interés en conceder hipotecas como la tuya.

Si quieres en Materializa Gestiones e Inversiones podemos estudiar con vosotros vuestra situación e intentar presentar la operación a las centrales de forma que sea mas fácil de aprobar, además tenemos acceso a las centrales de los bancos.

Un saludo:

David López
d.lopez@materializasf.es
Materializa Gestiones e Inversiones
David o José Antonio
912796894 y 68743857

18271 - Hola David

Enviado por Miguel - 8 Febrero 2012
Si la verdad, es que se esta portando bastante mal. Nos está empezando a cobrar por todo antes de que hallamos tomado una decisión. Ya hemos empezado a buscar otras alternativas y no realizaremos la operación con ellos (se les ve el plumero). No obstante tengo en cuenta tu propuesta. Gracias por haber contestado tan rápido. Un saludo

18181 - respuesta

Enviado por Javier - 27 Enero 2012


Hola Miguel,


Estamos en un momento complicado en el que no todo el mundo tiene la liquidez o la voluntad de dar lo que el lciente necesita.

Por suerte no todos piensan igual y para que te hagas una idea, en estos momentos hemos solicitado una operación de autopromoción de casi 500.000€ en la que conseguiremos el dinero ya que la operación ya ha sido estudiada.

Si te encuentras en esa situación no te preocupes porque te puedo buscar alternativas. Si te pones en contacto conmigo te asesoro. El estudio es gratuito.


Para más información visita nuestra página web www.sfgruphipotecas.com

Si tienes mas dudas o te interesa la propuesta , ponte en contacto conmigo.


Un saludo,


Javier
Asesor financiero SF-GRUP
xaviersfgrup@gmail.com
www.sfgruphipotecas.com
937425020-937425019
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