Por lo que he entendido, existe la posibilidad de que el BBVA no os conceda la hipoteca. Entonces no tienes que buscar una subrogación (este instrumento sirve para trasladar un contrato hipotecario de una entidad a otra), sino un banco que te conceda una hipoteca.

Lo que tienes que hacer es llamar a las puertas de otras entidades de crédito y pedirles que te den una hipoteca. Así de facil. Ahora bien, que os la den o no, eso dependerá de las condiciones personales que le presenteis