A ver que os parece...pediremos hipoteca en unos meses para un piso que hemos comprado y estan costruyendo..

Es un piso de vppl. El precio es de 263000 euros. Con el nuevo valor del modulo de pisos vppl, la tasacion es de 287000.

El 20% del valor del piso y el iva ya lo estamos pagando en mensualidades, asi que ya estará pagado en el momento de pedir la hipoteca. Tambien tendremos dinero para los gastos. El 80% del valor del piso serian unos 210000 euros.., lo que ocurre es que querriamos pedir un poco mas, 10000 o 15000 euros mas, que supondria el 85 % del valor del piso, pero algo menos del 80% del valor de tasacion. No tenemos avales.

Nuestros ingresos son de 4400 euros netos mensuales entre los dos (pagas extra ya prorateadas), mi marido es fijo desde hace 10 años en la empresa y yo soy fija tambien 2 años, aunque llevo trabajando 3 en la empresa (mas 3 años en otra empresa anterior). Nuestras edades, 33 y 34.
No tendriamos ningun otro prestamo. Eso si, tenemos dos hijos (no sé si lo tienen en cuenta los bancos)

Creeis que es viable que nos den el prestamo con buenas condiciones?

Muchas gracias!

Segun lo que cuentas no parece que haya demasido problema.Ya que al ser fijo y tener eso ingresos, seguramente os den el 85% sin aval.
Ademas el 80% de 287.000€ es 229.000€ y con eso ya te llega,no?
210.000+15.000=225.000€

Aitor
E-mail: informacion@inmobiliariaelbrus.com

Claro, con el 80% del valor de tasacion si que nos llega..mi duda era si esta habiendo problemas en conseguir el 80% del valor de tasacion de un vppl aunque supere el valor de compra, o si se puede conseguir el 85% del valor de compra sin necesidad de avales y de que te pidan los dos riñones..:-)

Muchas gracias!