Tienes que hablar con tu banco para ver si puede aceptarte una dación en pago, es decir, que se queden la vivienda a cambio de cancelar la totalidad de la deuda. Cuidado que no te hagan una dación parcial porque sino deberás una parte de la cuantía que resulte de la devaluación de tu vivienda según la nueva tasación.
Antes de dejar de pagar tienes que rescatar todo el dinero que puedas y transferirlo a una cuenta de otra persona de confianza, pues si la vivienda entra en embargo podrían acusarte de alzamiento de bienes. Vende tu coche, cancela lo de la financiera y lo que reste a la cuenta de tu amigo.
El dinero del paro para que te lo den entero, es decir, si tienes dos años pues solo hay una forma y es para montar un negocio. Hazte autónomo por tres meses, alquila un local y di que vas a montar un negocio (por ejemplo una galeria de arte).Cuando te liberen el dinero de la totalidad del paro en tu cuenta, has la declaración trimestral, paga autónomos y cierras el negocio por quiebra. Ese dinero lo transfieres a la cuenta de tu amigo.
Todo esto sin dejar de pagar la hipoteca. En ese momento ya deja de pagarla y negocia con el banco. Si ves que no va a aceptar la dación en pago total, enseñales el billete a brasil y te despides.
Si el banco intentarán darte carencias o prestamos personales para ponerte al día y hundirte más de lo que estás. No aceptes, tu solo diles que quieres la dación en pago total.
Lógicamente si tienes avales todo esto que te he escrito no vale para nada porque los avales pagarán por tí y no te quedará más remedio que buscar el dinero debajo de las piedras.
Saludos y suerte amigo y ánimo. |
