Hola Jorge,

El objetivo es pedir la hipoteca al menor plazo posible, ya que a menor plazo menores serán los intereses totales del préstamo.

La relación cuota / ingresos no debe superar el 35%, por lo que con unos ingresos de 1.000 € / mes no debe superar 350 € / mes.

Una hipoteca de 40.000 € para un tae del 3,5 % (hoy en día el tae sería inferior, pero piensa que los tipos van a subir a corto plazo), a 12 años supone una cuota de 340 € / mes.

Yo te recomiendo que te quedes con algo de ahorros y que no inviertas la totalidad de los mismos en la vivienda. Disponer de liquidez es clave en estos momentos. Además ten en cuenta que solo podrás deducirte la adquisición de vivienda habitual por los importes financiados, así que te interesa pedir algo más de hipoteca y quedarte dinero en efectivo.

Como te digo, olvídate de intermediarios. La operación no los requiere y solo te sacarán dinero. Basta con que acudas a un par de entidades por ti mismo y les plantees la operación.

Suerte!!