Buenos dias; me he comprado una vivienda y me la entregan en el proximo mes... La promotora esta subrogada con una entidad bancaria y su propuesta de subrogacion es la siguiente...

-Interés: euribor anual + 0.85 puntos* (quedandose en 0.60% contratando los productos bonificados)
-Variabilidad anual
-Comision de subrogacion 0.25%*
-Comision amortizacion parcias: 0% (min de ingreso el 2% del capital inicial)
-Comision cancelación total: 0.50% y =.25% a partir del 5 año
-Vigencia: 25 años

* Bonificacion venta cruzada: (Total bonificacion de hasta un 0.25%)
-0.08% domiciliando nomina
-0.03% Tarjeta de crédito (sin comisiones. Gasto min con tarjeta de 2500e/año)
-0.05% Seguro de vida OBLIGATORIO (cualquier modalidad)
-0.03% Seguro de hogar OBLIGATORIO (cualquier modalidad)
-0.06% Seguro de Auto

-Se hara solamente una sola escritura de compra con subrogacion de hipoteca por lo que todos los demas gastos corren a cargo de la promotora...(tasacion, escrituras...)
- No tiene suelo

Bueno estas son las condiciones que me ponen para una hipoteca de 143000.
Asiq si alguien puede orientarme si son buenas o malas las condiciones..
Muchas gracias

Hola Noelia:

Las condiciones son buenas o malas en función de tus condiciones personales: ingresos, tasación, ahorros, posibles avales...

Pero en principio no son demasiado buenas las condiciones que te ofrecen.

Por que puedas comparar nosotros tenemos una hipoteca Euribor+0,35 con vinculaciones, y otra que bajo mi entender es la mas barata: Euribor +0.5 sin ninguna vinculación desde el primer mes (sin interes de salida. Ambas hipotecas sin suelo.
Podemos hacerte un estudio gratuito si te interesa.
Por cierto comprueba que la hipoteca que te ofrecen no tenga suelo.

Un saludo:

David López
acufi@multidivisas.org
www.multidivisas.org