Buenas noches,

la verdad es que tu situacion actual es muy comun en estos tiempos.En cuanto a la extincion de condominio tributa al 1 % mas los gastos de la escritura notarial,eso no tendrias problemas.El problema lo tienes en la hipoteca,ya que el banco no aceptara reducir las garantias bajo ningun concepto.Una posible solucion es que tu parte la comprara algun familiar de tu expareja y este se subrogara en el prestamo hipotecario,siempre con el consentimiento del banco.

Bajo ningun concepto firmes la extincion de condominio sin firmar la baja como titular de la vivienda,ya que desaparecerias de la propiedad del bien pero continuarias como titular del prestamo hipotecario.La otra solucion que habria es que os pusierais de acuerdo y que vendierais el piso.Estas son las dos unicas soluciones que tiene tu caso.Si tienes alguna duda estare encantado de atenderte,mi nombre es Jesus Requena,soy asesor financiero y mi telefono es 660966643 y mi email es jrequena@solucionesycreditos.com.Gracias y espero que te haya servido de ayuda.