Hola, Isabel.

iBanesto está haciendo actualmente una campaña muy agresiva de captación de clientes que tienen hipotecas con otros bancos. Por eso ofrecen desde hace un tiempo correr con todos los gastos de subrogación: notaría, tasación, gestoría y registro de la propiedad. Eso es cierto, pero ten en cuenta que, si cuando firmaste la hipoteca con tu banco actual esta incluía una comisión de subrogación, es muy posible que eso lo tengas que pagar tú.

Nuestro consejo es que sigas adelante con iBanesto, como si fueras de verdad a llevar la hipoteca a su banco y les pidas la oferta vinculante, es decir, el borrador del contrato de la hipoteca con las condiciones completamente negociadas listas para firmar (suelen dar unos 10 días para hacerlo).

Con esta oferta vinculante de iBanesto todavía sin firmar te vas a tu actual banco y les explicas que tienes una oferta en la mano que te interesa y que estás pensando en aceptarla. Si la relación con tu banco es buena, es muy posible que ellos se planteen mejorar las condiciones de tu actual préstamo. Intenta, sobre todo, que te quiten el suelo. De esta manera puedes conseguir rebajar el coste de tu hipoteca sin necesidad de pagar 2 veces los costes de subrogación (una ahora y otra dentro de un año cuando te vayas de iBanesto).

Puedes leer información detallada sobre la realidad de esta hipoteca de subrogación de iBanesto aquí:
http://www.helpmycash.com/blog/hipoteca-subrogacion-de-ibanesto/

Finalmente, si tu banco no está dispuesto a mejorar tus condiciones, calcula si lo que te ahorrarías con el cambio (un poco más de 1000 euros al año) es mayor que lo que pagarías de comisión de subrogación (en caso de que tengas) y te sale a cuenta.

Saludos y mucha suerte,
HelpMyCash.com