Hola!

Si solo te hacen falta 40.000 euros para comprar el piso que deseas veo la operación muy viable ya que hay gente que invierte eso en un coche... eso si es una locura.

Si solo te supone 200 euros de cuota pues adelante... no hay ningun alquiler por 200 euros.

Has sido previsor y con esos 80.000 euros que tienes ahorrados cualquier banco te aceptará la operación.

Aprovecha y compralo y si luego te quedas en el paro cualquier trabajo de un fin de semana en hosteleria por ejemplo ya te podria aportar esos 200 euros de cuota. Cuenta que 200 euros de cuota + 100 de gastos de agua, electricidad y gas son unos 300. Creo que es perfectamente pagable.

Si con esos ahorros sigues de alquiler perderás más dinero porque los depósitos de los bancos han bajado una barbaridad y apenas rinden a corto plazo ya aprovechand las bajadas del euribor pues no esperes subidas de tipos hasta el 2012 que es lo que lo expertos auguran (3,5%)

Saludos

Lauren,

Me sorprende que animes tan efusivamente a Antonio a comprar.

Animas a una persona que gana 1.000 € al mes y que ha conseguido ahorrar 80.000 € (el salario íntegro de casi 7 años), a que se los dilapide en un piso por el que piden 120.000 € y cuyo valor probablemente no supere los 75.000 €.

Me sorprende tu visión tan simplista respecto a los 40.000 €. Claro, como solo hay que endeudarse en 40.000 €, pues me parece barato. Y que pasa con los 80.000 € duramente ahorrados que se tiene que fundir?

Vienen años muy delicados, en los que esos 80.000 € son su seguro de vida.

Antonio, el ladrillo es el peor destino que puedes darle a esos 80.000 € a día de hoy. Te gastarás 12.000 € en impuestos que nunca volverás a ver y adquirirás un activo que se va a seguir devaluando los siguientes 10 años.

Un saludo

Hola!

Antonio por lo que intuyo todavía es joven y esta en disposición de trabajar... Aunque estemos en crisis 300 euros se pueden sacar haciendo apaños en diferentes trabajos esporadicos.

De todas formas si se queda en paro... que hara? Se irá de nuevo a casa de sus padres? de todas formas no puede pagar el alquier no? O va a dejar de pagarle al casero? volver a casa de los padres despues de años viviendo en su intimidad es realmente dificil...

Sin duda yo veo que es el momento que hay que aprovechar para adquirir un activo ya que las rebajas de la crisis y el euribor solo pasaran durante todo este 2010 y 2011 para el 2012 ya se prevee recuperación completa de UE incluido España y Grecia. La crisis en España está vaticinada hasta mediados del 2011 despues empezaremos a remontar.

Yo no lo dudaría, y esta claro que cuando compras algo tiene sus impuestos pero eso todo, hasta el cafe que uno se toma por la mañana que te aplican el (I.VA.) y encima sube este año al 18%.

Con esos ahorros puede presionar a cualquier banco para que te de unas condiciones muy... pero que muy buenas... y sin avales.

Saludos!

Si se queda si empleo estando de alquiler no tienen porqué volver a casas de sus padres (sigue teniendo 80.000 Euros) y puede utilizar ese dinero para ampliar formación, montar algún negocio o hacer las maletas...

Como bien dices las rebajas del euribor es algo que se acaban ¿Acaso no le afectaran las subidas si se hipoteca ahora?

Con esos ahorros se pueden hacer cosas muchos más satisfactorias y enriqueceddoras que \"presionar a un banco\" (también sin avales).

Saludos,

Si se queda en paro se comerá los 80.000 euros y se los habrá regalado al casero. Al final ni tendrá el dinero y ni tendrá el piso. El alquiler es para toda la vida, las hipotecas son para unos años y en su caso en 10 años si es ahorrativo como veo se la quitará de en medio y disfrutara de una propiedad ya pagada.

40.000 euros de hipoteca por un piso no es casi nada y la cuota como bien dice Lauren es fácil de pagar.

Luego en paro no podrás comprarlo porque no podrás aportar nóminas y demás... aprovecha ahora que tienes ingresos... luegos siempre quedan los 2 años de paro y sacando en B en trabajillos los fines de semana lo pagas y encima vas amortizando dinero del paro.

Trabajo hay poco, pero hay, la cuestion es doblar el espinazo y privarse de tener libre los fines de semana.

Pero claro, todavía hay gente esperando que los pisos valgan 6.000 euros... de ilusiones se vive.

Agur!

80.000 Euros son más de 10 años de alquiler sin contar trabajos de fin de semana ni paro.
Si la diferencia entre lo que cuesta el alquiler y la hipoteca fuese de unos 220 Euros en un año serían 2.640 Euros, aprox 2.5% del precio actual de la vivienda. ¿Crees que esta bajada no se va a producir?.

Todavía hay gente esperando que los precios suban este año ... pero de ilusiones no se vive (y de hipotecas tampoco)

tu a lo mejor valoras gastar esos 80000 en un viaje, pero a lo mejor al comprador, lo que le gusta es tener algo en propiedad aun con la crisis qeu tenemos, y a lo mejor sabiendo que el piso luego bajara.

Pero el orgullo de tener algo en propiedad, para mi significo mucho, y no me arrepiento de haberme compado un piso de 180000, euros, y haber dejado una hipoteca de 69000.

Quien sabe a lo mejor mañana el piso vale 120000, euros pero a lo mejor mañana estoy muerto y ese dinero se lo queda vete tu a saber quien.

Si se lo quiere comprar qeu se lo compre, y si considera que tiene un precio justo, entonces esta muy bien comprado. Luego si hay un terremoto y lo destruyen, pues bueno, pero el momento de comprarlo y tener algo suyo para mi es muy importante, y alo mejor para el tambien.

Siempre con el tópico simplista.

O se gasta el dinero en un piso (una inversión segura y rentable), o lo dilapida en viajes y memeces varias.

Puede utilizar ese dinero para muchas cosas:

1 - Formación de calidad: un master en una buena escuela de negocios, que le abra las puertas a empresas internacionales y consolidadas.
2 - Actividades vitales: como tener hijos y poder darles una vida digna, lo cual es incompatible con un hipotecón a 40 años que se lleva más de la mitad de los ingresos.
3 - Emigrar: si por motivos laborales tiene que emigrar a otra ciudad o a otro país, puede hacerlo sin deudas y con un colchón de 80.000 €, que no tiene nada que ver que hacerlo sin un euro y con un hipotecón.

Y lo más importante, dormir tranquilo con 80.000 € (el salario de 7 años) en el banco, mientras el mundo de mega-endedudados se desmorona a tu alrededor.

Date por afortunado Antonio, la mayoría de tus vecinos no tiene ni 2.000 € en el banco y tienen deudas a 40 años, que no les dejan dormir.

No pases a ser un triste hipotecado más de los que inundan nuestras ciudades.

Saludos

Según banquero el apocalipsis esta llegando, los angeles se retuercen en el cielo mientras que la trompeta de la muerte se hace sonar, bip bip bip desconecte hombreeee!!!

Ni el mundo se acaba ni todo el mundo quiere vivir de alquileta toda una vida como usted y convertirse en el más rico del cementerio.

Comerse los 80.000 euros en pagar alquiler es lo que le está proponiendo, hay que ser irresponsable para aconsejar tirar de ese dinero cuando se vaya al paro.

Formación? creo que todavía no se ha enterado que ya no vale tener 3 carreras para encontrar trabajo, pues no lo hay y solo los curritos son los que disponen de trabajos alternativos, ahora lo que premia es la creatividad de cosas nuevas y no tener dos masters.

Montar un negocio? si le quiere aconsejar para hundirlo más a Antonio, dígale que monte un video club o una tienda de máquinas de escribir, hay que ser... en fin.

Tener hijos de alquiler implica a veces estar como los turroneros de un lado para otro porque al casero le apetezca vender la propiedad. O le sube el alquiler o si o si

Emigrar??? donde? las ayudas al desempleo y demás aportaciones solo las hay en España y tres paises nada más, como se le ocurra emigrar a Brasil, Alemania, Francia etc ya puede ir rezando en que el negocio que monte le funcione bien porque de ayudas alli nanai de nanai y no te dejan dejar la deuda y venirte de nuevo para España.

Y si, los que tenemos hipoteca mucho a lo sumo podremos tener unos 3000 euros ahorrados pero la miseria que pago por la hipoteca 235 euros no hay alquiler por ese precio a no ser que alquiles un garaje y te vayas a vivir alli al más puro estilo talibán.

Antonio, compralo hombre! que como dicen por ahi arriba luego te alegraras, tendras menos dinero en el banco pero tendras tu propio hogar sin que el casero pique un dia a tu puerta para decirte que rescinde el contrato que le va a dejar el piso a una sobrina o que lo va a vender.

Un abrazo, sin acritud