Es lo que suele llamarse en subastas comprar un inmueble con \"bicho dentro\".
No consientas firmar nada hasta que esa persona este fuera y el contrato de alquiler le rescinda.
El poder echar al inquilino por tus propios medios te puede costar más de 15.000 euros en procesos judiciales por lo que te aconsejo que hables con subastas y renuncies a la adquisición pues no informaron que había un inquilino o que el banco haya la debida presión para dejar la vivienda libre.