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15671 - Salir de la escritura y de la hipoteca

Enviado por Fleytas - 18 Octubre 2010
Buenas,

hace 4 años mi expareja y yo compramos un piso al 50%. Al cabo de un tiempo nos separamos y él quiso quedarse con el piso, y yo renuncié a todo.
Debido a los tiempos que nos pillaron, el banco no aceptó que yo pudiera salir de la hipoteca porque él solo no era viable, así que se firmó un documento privado con testigos donde se decía que él se hacía responsable de pagar mi 50%, y me liberaba a mi de cargos, aunque apareciese como propiestaria al 50% tanto en la escritura y en la hipoteca. Y que llegado el momento en que él pudiera ponerlo a su nombre, yo no le reclamaría nada ni si se diera el caso de impago, podría reclamarme a mi.

El caso es, que después de 3 años, y sin noticias de nadie, y vuelto a llamar al banco el cual me dice que no hay de momento forma de hacer que me quiten a mi de la hipoteca, y mi pregunta es ¿hay alguna forma de recurrir o no sé, para que el banco se vea obligado a sacarme de una hipoteca que él lleva pagando solo 3 años y sin demoras?

Además yo no quiero nada, es más pago la mitad de los gastos de cambio de hipoteca y escritura.

Muchas gracias

15684 - salir de hipoteca

Enviado por Javi - 19 Octubre 2010
Buenos dias Fleytas soy Javi

Comentarte no hay ninguna forma de obligar al banco a que salgas, las opciones pasan por primero que seria lo ideal que el banco donde tienes la hipoteca hiciera un estudio a tu expareja y diera viabilidad a tu salida de la operacion, si con el solo no es posible tendria que aportar si pudiera avales con eso podria ser que dieran viabilidad y sacarte de a ti de la hipoteca y hacer una extincion de condominio para que a la vez que sales de la hipoteca el se quedara con la propiedad total ( te pongo extincion e condominio porque es mas barato para tu ex que hacer una compraventa de tu parte del piso)

Si el banco donde teneis la hipoteca no acepta sacarte de ninguna de estas formas, la opcion seria intentar cambiar a tu ex a otra entidad y que asi salieras tu del prestamo y de la compraventa.

Si en vuestro banco no se soluciona , podriamos hacer un estudio gratuito a tu ex y ver las posibilidades de cambiarle a otra entidad y a ti sacarte de la operacion, llevo 9 años en el sector y mi empresa tiene acuerdos con muchas entidades y estas operaciones las realizamos habitualmente.

Un saludo mi correo es sjpardo@yahoo.es


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