Hola, hemos formalizado una hipoteca con Unicaja para compra de terreno y edificacion de vivienda habitual, la caja nos concedío el 80 % de la tasacion total 132600 euros, la verdad que sin mucha dificultad ya que nuestra economía esta saneada por el momento.
Los problemas vienen cuando empieza la obra, pues una vez presentada la primera certificacion, nos dicen que no vale la tasacion de nuestro arquitecto, sino que tiene que certificar un tasador de la caja, (cosa de la que no nos informaron previamente) y que sobre esa tasacion que ya de por si te la hacen a la baja, nos han aplicado una retención del 15%, que según ellos pagan a fin de obra. Es decir que de la primera factura que me ha presentado el constructor por 30000 eur, nos han ingresado 17000. El resto se entiende que lo tengo que poner yo de mi bolsillo y que ya cobraré cuando terminemos.
Por esta vez lo cubrimos, pero de esta forma, no tenemos liquidez para continuar la casa. Nos sentimos algo engañados pues todas estas historias no nos las explicaron cuando firmamos y nosotros hemos pecado de buena voluntad.
El tema es: ¿PUEDO BUSCAR OTRA CAJA O BANCO QUE ME MEJORE ESTAS CONDICIONES? ¿SE PUEDE SUBROGAR ESTE TIPO DE HIPOTECA?
Saludos y gracias. |
