Buenos dias,

Para pedir el una hipoteca sin avales tienes que tener aportar el 20% antes, pero mi pregunta es dentro de ese 20% del valor de la vivienda va incluido el IVA??

El valor de la vivienda es la tasacion que tiene mas el IVA, o estoy equivocado??

Gracias

Julio

Hola Julio:

No el IVA se añade al precio de venta de la vivienda, el valor de tasación es el valor que una empresa tasadora estima que tiene una vivienda pero no el valor de compra.

En cualquier caso si necesitas ayuda para la financiación del piso , en Materializa Gestiones e Inversiones tenemos acceso a mejores ofertas que las que suelen ofrecer las sucursales. También tenemos acceso a las viviendas financiadas de los bancos con grandes descuentos respecto a las sucursales.

Un saludo:

David López
d.lopez@materializasf.es
Materializa Gestiones e Inversiones
David o José Antonio
912796894 y 687438576

Hola Julio,

El 20% a aportar por el cliente sale de la suma del valor total entre compraventa+gastos del expediente.
En algunos casos,te quedas corto y todo con ese 20%.
Esto depende la entidad que te interese o te pueda autorizar tu expediente.

Hay entidades que te autorizan el 80% del valor menor y otras el 80% del valor de tasación.
Si te dan el 80% del valor de compra en un piso p.ej.de 100.000 €,tendrás que tener ahorrados 20.000 €(20%)+ los gastos que origina la compraventa ,que vienen a ser unos 12.500 €(los gastos hoy dia son entre un 12-13% incluyendo seguros,comisiones,provisión de fondos,impuestos,etc.........).

En cambio si te dan el 80% de tasación ,tendrás que poner normalmente menos de ese dinero.
Nosotros trabajamos con entidades al 80% de tasación y la posibilidad de escriturar al 100% de valor de compra.

Si quieres más información no dudes en ponerte en contacto con nosotros.
Nuestros estudios son totalmente gratuitos y te miraremos de ofrecer las mejores condiciones posibles y la solución a vuestro expediente.

Un saludo,


Javier
Asesor financiero SF-GRUP
xaviersfgrup@gmail.com
937425020-937425019
663 812 899

Hola Julio,

A tu otra pregunta:el valor de la vivienda es el que pone el propietario.Siempre se ha de ser consecuente con la oferta existente en el mercado....
Lo que se ha de tener en cuenta a la hora de vender es que al comprador ,la entidad bancaria le va a dar como mucho el 80% del valor de tasación.A no ser que aporte una 2ª garantia y le den el 100%.


Si quieres más información no dudes en ponerte en contacto con nosotros.
Nuestros estudios son totalmente gratuitos y te miraremos de ofrecer las mejores condiciones posibles y la solución a vuestro expediente.

Un saludo,


Javier
Asesor financiero SF-GRUP
xaviersfgrup@gmail.com
937425020-937425019
663 812 899