Yo sinceramente no los pagaría. Esos gastos los tiene que abonar el titular de la hipoteca y no tú. Tu ya tienes suficiente con pagar tus gastos. SI el banco quiere, que asuma él los costes; pero vamos, tu no tienes porqué pagar las deudas de otros. Es absurdo.

Además, la fórmula que te proponen supone mucho papeleo y la posibilidad de que pierdas por el camino esa cantidad de dinero.

Hola, esos gastos son de la hipoteca del vendedor, no debes hacerte cargo tú de ninguna manera.

Cuando se cancela la carga de la vivienda que compras, lo primero que hace el banco tuyo es retener la cantidad de hipoteca pendiente del vendedor, incluyendo los gastos de cancelación e incluso a veces los de cancelación registral, todo eso son gastos del vendedor.

Yo desde luego no accedería.
Un saludo.
Gestor Hipotecario.

Es que la verdad no tiene ningún sentido que te propongan ese extraño movimiento, la vivienda no se puede vender si no está libre de cargas, puesto que tu no quieres subrogarte a su hipoteca, por lo tanto tiene que cancelar el vendedor para poder vendertela, yo no daría mas explicaciones ni aceptaría chanchullos raros.
Comprueba en registro si la vivienda tiene algún trapo sucio (otra hipoteca , embargo o similar) porque la maniobra suena muy rara.

Un saludo:
David López
acufi@multidivisas.org
www.multidivisas.org