buenas tardes, a ver si alguien me puede asesorar un poco. El caso es que compré un chalet en el 2006 por 270000 euros, a dia de hoy me qedan 240000 por pagar. Por motivos laborales me ha salido trabajo en el extranjero y tengo la opcion de hacer un contrato de alquiler con opción a compra. La venta en un principio sería dentro de tres años y se haría por un precio de 225000 euros. Tengo una penalización del 0.5% por cancelación total. Mi pregunta es si afecta en algo a las declaraciones de hacienda de éstos años, o simplemente se declara un alquiler esos tres años y la venta cuando se realice?? Merece la pena la opcion del alquiler con opción a compra?? Gracias. un saludo

Si solo alquilas serian rendimientos de capital inmobiliario hasta que vendas, y en ese momento serian ganancia/perdidad de capital. Ten en cuenta que si lo alquilas, sera facil que te toque a pagar en la declaracion.
De todas las formas no te aconsejo esperar 2 o 3 años a vender ,sin que antes te hayan dado una entrada.No vayan a dejarte colgado a ultima hora.