Hola,

Voy a comprar un piso de protección oficial. Todavía no he pedido la hipoteca ni nada ya que hasta dentro de un año o así no me lo van a dar pero bueno por lo que me han comentado la gente de mi alrededor...el 100% de la hipoteca es casi imposible que me lo den, como mucho me darán el 80% y a parte de todo esto, me tendrán que avalar mis padres.

Mi pregunta es...lo que tienen que avalar mis padres, sería el 20% restante?
Y otra cosa..si por casualidad, que dios no quiera, me pasara algo...mis padres se quedarían con el pufo de pagar el piso? o hay algún seguro que evite esto?

El tema es que el piso y la hipoteca y todo va a estar a mi nombre pero mi novio, cada mes, irá pagando la mitad de la hipoteca y claro! mis padres dicen...si algún dia te pasara algo...que pasaría con el piso? se lo quedaría el y nosotros tendriamos que seguir pagandolo? o que?

Igual es una pregunta muy sencilla pero como es la primera vez que me toca algo así...

Muchas gracias por vuestras respuestas.

Saludos

Hola Irene,

En principio si solo solicitas financiación por el 80% de la compra no necesitarás avales, pero dependerá de la tasación de la vivienda.

Normalmente las entidades exigen contratar un seguro de vida vinculado a la hipoteca, de manera que en caso de fallecimiento o de accidente que te impida hacer frente a la hipoteca, el seguro se haría cargo de la misma.

Respecto al tema de tu novio, si no lo tienes claro, lo mejor es que afrontes los pagos por ti misma y pongas la escritura de la vivienda y de la hipoteca solo a tu nombre. Es la mejor forma de evitar problemas en el futuro, ante una hipotetica ruptura de la pareja.

En caso de que necesites compartir el pago de la hipoteca, o no te la concedan a tí sola, deberías escriturar vivienda e hipoteca a nombre de los dos (50%).

Un saludo.

Hola Irene

Hay entidades que financian el 100% del valor de tasación (en este caso, el valor máximo legal) SIN AVAL.
Si te interesa, llamame al 685 189 040

Un saludo

Javier