TENGO UN PISO ALQUILADO , Y AHORA ESTAN APUNTO DE EMBARGARME PUEDEN ECHAR A MI INQUILINO SI ME EMBARGAN.???????????????? MUCHAS GRACIAS POR RESPONDER , UN SALUDO

tengo un piso alquilado , y ahora estan apunto de embargarme pueden echar mi inquilinooo siii me embargan..????????? muchas gracias por responder , un saludo

Hola Fernando, si te embargan no pasa nada, el piso sigue siendo de tu propiedad y no afecta en absoluto al inquilino.

Si ese embargo sigue para adelante y no se liquida la deuda, puede ser que se ordene la subasta del inmueble, pues bien, aún así el acreedor tendría que respetar ese contrato y tampoco podría echar al inquilino ni modificarle las condiciones del contrato.

Un saludo.
Gestor Hipotecario.

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La respuesta que te ha dado GestorHipotecario es perfecta. Si te embargan la casa y la sacan posteriormente a subasta, el importe que reciban sólo servira para saldar la deuda que tu tienes contraida con el banco; pero el nuevo comprador tiene que respetar todos los puntos del contrato de arrendamiento (eso sí, los alquilados ya no te pagan a tí sino al nuevo propietario).

Y, si este contrato se acoge a la última Ley de Arrendamientos, el periodo máximo de extensión del contrato sería de cinco años. PAsado dicho tiempo, el nuevo propietario puede hacer lo que quiera con el piso.

Hola, es verdad, se me pasó el detalle que dice Chema, evidentemente si se la adjudica el acreedor es él el que cobrará las rentas y no tú, el inquilino pagará al nuevo propietario.

Gracias por tu comentario Chema.
Un saludo.

Gestor Hipotecario.