Hola pues como muchos españolitos mas, compre la casa en el año 2007 (marzo) y en aquel momento la hipoteca si me la concedian, ahora que la casa me la dan en septiembre, el banco me dice que si avales, que si bubububububu, ya les deje claro que yo avales no tenia, ni tengo.

El contrato de compraventa, solo dice que en caso de incuplimiento de la parte compradora (osea yo), la parte vendedora podra optar entre exigir el cumplimiento del contrato o la devolucion del 50%, y tal y como estan las cosas y los problemas que ya he tenido con el promotor (me ha puesto un chun delante de mi terraza y estoy todo el dia "peleando" con el) pues no creo que me devuelva el dinero....es esa clausula abusiva??? estoy condenada a perder los 30.000 euros que ya tengo dados, porque el banco ahora no me de hipoteca???

Creo que deberiamos crear una especie de asociacion y hacer algo, hay muchisima gente perdiendo todo el dinero que ya tenia entregado, las simulaciones el año pasado se hacian con un 4,50 y hemos llegado al 6% y la prevision es de que sigan subiendo....deberiamos MANIFESTARNOS Y QUE SE NOS OIGA, Y QUE ALGUIEN -NO SE QUIEN, SI GOBIERNO CENTRAL- NOS AYUDE....

Hola!

Como a tí hay muchísima gente que le está pasándo a puertas de firmar y el banco se echa para atrás porque las condiciones ahora son durísimas para conceder hipotecas a parte de que a más de un banco el Banco de España les está tirándo de las orejas por haber concedido subprimes.

Si en el contrato pone que te podrán devolver el 50% tienes que pedir un documento a tu banco del estudio de riesgo que te ha echo dicho departamento y que te den los motivos por los que no te lo dan y con ese documento pide el 50% de las arras al promotor que te las tendría que dar.

Si tu banco no te da dicho documento porque seguramente que esté compinchado con el promotor acude al defensor del cliente en ese banco y presenta la correspondiente hoja de reclamaciones si no te quieren expedir dicho documento.

Sin siguen erre que erre la cosa está complicada porque desgraciadamente los bancos gozan de bastánte inmunidad ante un juzgado.

Saludos y suerte!

Muchas gracias Lauren:
El problema es que en el contrato pone QUE SERA EL VENDEDOR QUIEN PUEDE EXIGIR O EL COMPLIMIENTO DEL CONTRATO O LA RESOLUCION.

osea que estoy pillada...por eso preguntaba si la clausula es o no abusiva.

Gracias de todas formas....a pagar euribor por las nubes