Hace 1 año compre una propiedad en conjunto con mi pareja, por problemas personales hemos decidido no continuar con nuestra relacion, el problema ahora es que ambos somos dueños de la casa, a mi me da lo mismo seguir con esta casa o dejarsela a él, lo que necesito saber es como puedo hacerlo para dejar de ser titular. Muchas Gracias

Si tu mujer se quiere quedar la casa, le puedes vender tu mitad (o parte que te pertenezca), o bien podeis hacer una escritura ante notario que se llama disolución de comunidad. Consiste en que disoleis lo que teneis en comun y ella se adjudica tu parte, quedandose con toda la vivienda. Si teneis una hipoteca en comun, ella se la puede subrogar y ampliarla o bien cancelar administrativamente y registralmente la que teneis y hacer una nueva para ella. Esta posibilidad es más barata, ya que pagaría un 1% de ADJ de lo que valoreis la finca. En cambio, si ella te compra tu parte, entonces pagaría el 7% de ITP de la parte que te compra. Espero haya resuelto un poco tu duda. Saludos.

Perdon. Si tu pareja se quiere quedar la casa, le puedes vender tu mitad (o parte que te pertenezca), o bien podeis hacer una escritura ante notario que se llama disolución de comunidad. Consiste en que disoleis lo que teneis en comun y él se adjudica tu parte, quedandose con toda la vivienda. Si teneis una hipoteca en comun, él se la puede subrogar y ampliarla o bien cancelar administrativamente y registralmente la que teneis y hacer una nueva para él. Esta posibilidad es más barata, ya que pagaría un 1% de ADJ de lo que valoreis la finca. En cambio, si ella te compra tu parte, entonces pagaría el 7% de ITP de la parte que te compra. Espero haya resuelto un poco tu duda. Saludos.