Es que la verdad no tiene ningún sentido que te propongan ese extraño movimiento, la vivienda no se puede vender si no está libre de cargas, puesto que tu no quieres subrogarte a su hipoteca, por lo tanto tiene que cancelar el vendedor para poder vendertela, yo no daría mas explicaciones ni aceptaría chanchullos raros.
Comprueba en registro si la vivienda tiene algún trapo sucio (otra hipoteca , embargo o similar) porque la maniobra suena muy rara.

Un saludo:
David López
acufi@multidivisas.org
www.multidivisas.org