Hola, me gustaría que me dierais vuestra opinión sobre la siguiente operación:

mi marido y yo queremos vender nuestro piso que se nos a quedado pequeño, tenemos una hipoteca de la cual nos queda por pagar 110000 euros.( pagamos 622 e)
Hemos mirado varias casas , la que nos gusta la han bajado bastante de precio y ahora está en 400000 euros, nuestro piso lo vendemos por 230000. Actualmente sólo contamos con 12000 euros de ahorros.

Nuestros ingresos son de 4000 e al mes entre los 2, somos fijos , tenemos 37 años.
Lo máximo que nos interesaria pagar como estan los tipos, sería una cuota entre 950-1050 euros al mes al máximo de plazo.

El vendedor nos a propuesto quedarse él con el piso y hacer la operación aunque todavía no hemos hablado cara a cara.

creeis que es factible?
Conseguiremos alguna hipoteca con esa mensualidad?
cuando se realiza una operación así cómo se hace ? se puede hacer una ampliacion hasta el valor de la casa ?


Muchas gracias

Hola Carme:

Podría ser factible, auque hay que tener en cuenta los gastos de la operación, tendreis que vender y cancelar para poder comprar y abrir una nueva hipoteca.

El problema de la mensualidad es que los tiposeguirán subien y por lo tanto la cuota también, peo teneis buenos ingreso sy si no teneis otros gasots (coches, etc.) la operación pordría ser factible.

Si quereis podemos haceros un estudio sin compromiso.

Un saludo:
David López
acufi@multidivisas.org
www.multidivisas.org

Buenos dias,

Esta claro que esto hay que mirarlo muy bien porque tiene que dar todo muy bien atado, dependiendo del camino que elijas( que se lo quede el constructor o no )las condiciones variarán de la hipoteca.


Si lo haces bien puedes optar a una hipoteca muy buena pero si lo haces mal, te puede quedar algo no resuelto y te puede dar problemas..... todo pasa por que se quede el piso y a ver por que precio y si estais deacuerdo..

Lo único que te puedo decir es que no hagais una hipoteca de esta magnitud sin asesoraros.....

Por mi parte, te dejo mis datos para poder ayudarte a hacer todo esto bien y digo todo esto porque hay que atar bastantes cosas y no sólo la hipoteca, eso es al final.

En todo lo que te pueda ayudar te dejo a continuación mis datos para poder contactarme si queréis.

En una operación asi debes entender porque se hacen esos pasos y no otros, para conseguir lo mejor para ti. Una vez hagas la hipoteca, ya no habrá vuelta atrás...


Saludos,

Xavier
Asesor financiero
x.cavcat@hotmail.com