Hola Mariu,
Lo primero, para poder "comprarle" su parte a la otra persona, la entidad donde tengais la hipoteca o cualquier otra tendrá que estudiar tu capacidad económica para hacerte cargo tú sola de la deuda.
En caso de que fuese posible, una solución sería establecer un precio actual sobre la vivienda (bien mediante una tasación, para tu interés que sea baja, o bien llegando a un acuerdo por el precio al que se estén vendiendo viviendas similares). La diferencia entre esa cantidad y la hipoteca que quede sería el beneficio que obtendriais vendiendo, la mitad de ese beneficio sería lo que tendrías que darle a la otra persona.
Precio actual vivienda: 200.000 €
hipoteca restante: 150.000 €
Beneficio: 50.000 € -> 25.000 € tendrías que darle.
Para ahorrar impuestos, deberías hacer un cese de proindiviso. Para esto informate en cualquier notaría. |
