Hola a todos, tengo una pequeña duda y me gustaria que me ayudeis, la pasada semana hemos ido a informarnos sobre una hipoteca en el BBK. Nos aplican un diferencial de 0,95% a 35 años para una hipoteca sobre el 100% (150000€). Al hacernos la simualcion de la hipoteca nos aplicaban la siguiente cuenta:
150.000 € x 35 años x 3,10% = 585€ de cuota mensual.
La duda que tengo es porque nos aplican un 3,10%, ya que pensamos que el interes que nos iban a aplicar actualmente sería Euribor actual (1,52%)´+ diferencial (0,95%) que harían un total de 2,47%.
Alguien sabe el por qué puede ser.
Muchas Gracias.

Hola Miguel Angel,

Puede que la hipoteca tenga un suelo (interés mínimo).

También puede ser que estén calculando la cuota a partir de la tae, que supone el tipo de interés nominal + el diferencial + todos los gastos asociados a la hipoteca (comisiones, seguros... etc.).

Lo más sencillo es que vayas a la oficina de la BBK y preguntes.

Saludos.