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17244 - dudas hipoteca

Enviado por Marta - 31 Agosto 2011
Ahora mismo tengo una hipoteca con la caixa en la que estamos pagando un 5,55 de interes, ya que es fija y la contratamos en 2007. Nos la jugaron un poco ya que queriamos hacer una hipoteca con otra propiedad de aval y lo que nos hicieron fueron una hipoteca en cada una de las viviendas, en resumen tenemos dos hipotecas por las que pagamos unos 1400 € en total.

Hemos ido aguantando porque podiamos ir pagando bien y de 340.000 que pedimos ya solamente nos quedan por pagar 205000

Como los tipos de interes han bajado mucho y no me gustó lo que me hicieron he encontrado una entidad que me ofrece euribor trimestral + 0,20 y claro la quota se nos quedaria en unos 900€ y nos añaden los gastos del cambio, porque al ser hipoteca abierta hay que cancelarla ya que no se puede subrogar y nos costaría unos 10.000 € ya que nos penalizan con un 2,5%.

Creeis que es buna idea el cambio? Es que lo del euribor trimestral es lo que no me acaba de convencer, vale que es más bajo pero que cada tres meses me revisen la cuota... es que al estar acostumbrada a pagar siempre lo mismo ya que no me gustan las sorpresas...
Nuestros ingresos netos son unos 4000€ al mes.
Gracias por las respuestas

17251 - subrogación

Enviado por David - 31 Agosto 2011
Hola Marta:

La oferta que te hacen no es mala, lo malo es que cada tres meses te puede cambiar los tipos sobre todo con un Euribor con tendencia al alza supondría que fueras pagando un poco mas .
El tema es ver si te compensan los gastos del cambio de hipoteca con lo que te ahorrarías de intereses, es un poco difícil saberlo porque puede ser que el Euribor tarde años en estar al 5%, durante el histórico del Euribor ha estado muy poco tiempo a eso niveles, pero nadie puede saber comoevolucionará en el futuro.

Yo si estuviera en tu lugar si que intentaría una subrogación en vez de cancelar y abrir otra hipoteca que lleva mas gastos , probaría en mas entidades. Un 5,5% de interes es muy alto para los ingresos que teneis podeis acceder a mejores ofertas.

En cualquier caso si quieres en Materializa Gestiones e Inversiones tenemos acceso a hipotecas que las sucursales no suelen ofrecer o conceder, podemos hacerte un estudio sin compromiso.

Un saludo:

David López
d.lopez@materializasf.es
Materializa Gestiones e Inversiones
David o José Antonio
912796894 y 687438576


17261 - respuesta

Enviado por Javier - 1 Septiembre 2011
Hola,


Por lo que me comentas teneis unos buenos ingresos y la deuda no es tan alta por lo que si la tasación tiene el valor necesario se pueden encontrar buenas hipotecas.

Creo que lo que me comentas que te ofrecen habria que mirarlo bien.


Si tienes mas dudas ponte en contacto conmigo.

Un saludo,


Javier
Asesor financiero SF-GRUP
xaviersfgrup@gmail.com
937425020-937425019
687420045

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