Hola,somos una pareja de Málaga que hemos dado una reserva para comprar un piso de 2ª mano y ahora estamos visitando distintos bancos para ver cual es el que nos ofrece mejores condiciones para pedir la hipoteca y ante estos se nos presenta una duda. Estamos decantandonos por uno, pero hay algo que nos parece un poco raro, nos hace sospechar que nos pueden estar engañando. En casi todos los bancos en los que hemos estado visitando, los gastos de compra-venta y de hipoteca han rondado entre los 16.000 y los 20.000€, sin embargo, en este al que me he referido anteriorrmente nos piden más de 25.000€. ¿Podrían darme una justificación a esta diferencia? Y a ser posible ¿podrían detallar en que consiste cada uno de estos gastos?


Esperando contestación, Gracias Un saludo

Hola, Juan.
Los gastos suelen rondar entre el 7 y el 10% del importe de la hipoteca. El siguiente artículo los explica uno a uno: http://www.helpmycash.com/hipoteca/faq-de-hipoteca/que-gastos-tendre-al-solicitar-un-prestamo-hipotecario/

Suerte!

lo que primero piden es una provision de fondos (un anticipo), que luego (normalmente), te devuelven la diferencia.
Los gastos de compra venta son practicamente en todos los bancos iguales, pues los gastos de notaria, y registro, son iguales en todos los bancos. Lo que puede variar de uno a otro es la tasacion, y los gastos de gestoria, ahí a lo mejor si te pueden meter la gamba.

Pero nada, tu pidele todo muy detallado, y cuando puedas le pides la oferta vinculante, que es lo que firmaes en notaria.
Otra cosa, que sepais que si no os dan oferta vinculante, pues (normalmente no lo dan), teneis dos o tres dias antes para ir a notaria a ver lo que vais a firmar.
Pues si luego no estais de acuerdo, pues aqui no ha pasado nada, no firmais y punto.

Espero haberos ayudado un poco es este mundo de engaños.

Seguramente te esten metiendo algun seguro; o de AIG ó alguno de vida de prima unica.

financiacionruiz@hotmail.com