Mi chico y yo queremos pedir una hipoteca de 78000€ para la reforma de un piso que es propiedad de su padre. La Caixa nos ha ofrecido una hipoteca indice múltiple, y nos la ha recomendado al índice IRPH, concretamente al irph+0´10 o euríbor + 1. ¿ qué es más recomendable ? De todas maneras creo que es una de las hipotecas más caras.

Mira, el irph más un 0,10 me parece un poco abusivo, y el euribor más el 1 % igual, lo que pasa que ahora los bancos son muy duros para dar crédito, es complicado pero pienso que aún así, si tienes buenas referencias y cumples con los requisitos creo que puedes conseguir mucho mejores condiciones que las de la caixa,
además que normalmente la caixa lo que da es lo que se llama una hipoteca abierta que es un credito hipotecario, no un prestamo por loq ue si el día de mañana te quieres subrogar a otro banco tendrá que tener dicho banco ese producto, el crédito porque no se puede ir de un crédito a un préstamo, pero lo bueno es que al ser un crédito puedes disponer del capital amortizado siempre que quieras hasta la vigencia del crédito aunque con nuevos intereses, claro está.

Mi consejo es que preguntes a otros bancos, a pesar de las dificultades, si tienes buenas referencias te van a mejorar esas condiciones, un saludo

Hola!

recomiendo el Euribor ya que ya vamos a la tendencia a la baja aunque no todo en economia es seguro. El IRPH lo empiezan ahora a ofrecer los bancos porque el euribor empieza a bajar. Lo mismo pasó en el 2000 cuando lo del IRPH era una novedad y la gente llegó a pagar más que con el euribor. Las hipoetcas a interés fijo ya las están empezándo a retirar de algunos bancos por la previsión del euribor.

Puede que en septiembre y octubre tengamos un susto de subida pero para finales de años y comienzos del que viene irá bajándo progresivamente hasta alcanzar el 4,25 a finales del 2009. Se prevée que el BCE actúe para el año que viene una una bajada de 0´25 puntos.

No obstánte lo que te ofrece la caixa es un abuso ya que ahora las cosas están difíciles para conseguir hipoteca pero mírate otros bancos, caixa galicia, caja duero, ing...

Saludos!

Lauren, he visto que indicar que la previsión de intereses EUribor / irph a partir de finales de año será ir a la baja.
Justamente estos días estoy pensando en novación de mi hipoteca referenciada al irph hacia una a interés fijo. Caja Navarra ofrece el 5,65 para toda la vida.
Tengo muchas dudas, y antes de todo quería preguntarte si conoces de dónde uno puede documentarse y como acerca de la tendencia de los intereses a partir del año que viene.
Un saludo y gracias

Carles