hola queria informacion sobre la legalidad de mantenerme un tipo de interes minimo teniendo el mismo variable, la cuestion es que me lo mantienen a un 2 % baje lo baje y no tiene un techo en cuanto a subidas, la hipoteca la formalice en marzo del 2006

Hola Jesús:

Tendrás que revisar tus escrituras, porque probablemente tengas una cláusula de suelo al 2%, si viene y has firmado esas escrituras, no hay solución.

En cualquier caso es un nivel (suelo del 2%)que con el diferencial que tengas mas euribor en seguida lo alcanzarás, hay mucha gente que tiene un suelo al 3-3,5 o incluso al 4% ; esos si que lo tienen fastidiado, y su única solución es cambiarse de banco.

Yo en tu caso (sin saber el resto de condiciones: diferencial, vinculaciones, etc..), no haría nada puesto que cualquier cambio te va a salir mas caro que lo que te ahorres, no creo que el banco te valla a quitar el suelo pero puedes intentarlo.

Un saludo:

David López
acufi@multidivisas.org
www.multidivisas.org

Eso que tienes se llama cláusula suelo y, actualmente, es perfectamente legal. los bancos lo han puesto para asegurarse unos ingresos. Cuando firmaste la hipoteca, tuviste que leerlo en las cláusulas que se incluían.

De todas formas, actualmente hay muchas asociaciones de consumidores que consideran estos activos como abusivos y han presentado denuncias. Si quieres informarte sobre el tema dirigete a Ausbanc, OCU, o Facua; que son un poco las cabecillas del tema.