alguien me puede decir si existe algun banco que de hipotecas en francia

hola queria comprar unpisoy me gustaríasaber que bancoes el mas rentable a la hora de hacer unahipoteca

buenos dias de nuevo, para los que habeis seguido mi largo i agonioso proceso, al final sale a subasta publica el proximo mes mi piso,me podeis decir que es lo que ocurrirà si no sale ningun licitador? i cuanto tiempo me dan para abandonar el piso? tengo una niña de 2 años,como sabeis ,ya no creo en refinanciaciones ya que me han engañado y tomado el pelo de mil maneras,con promesas y soluciones, que ni llegaron a tramitar....pidiendome dinero para supuestas tasaciones que al final ni se realizaron,ya he tirado la toalla i solo me queda esperar...
saludos
Montse (Girona)

Segun la ley si nadie puja en la subasta de la casa el banco se quedará con la casa por un 50% de su valor de escritura, el otro 50% mas los intereses del prestamo mas la deuda generada por demora en los meses que no pagaste quedaran automaticamente agrupados en un prestamos personal mas los interes y gastos de este ultimo que deberas pagar ya sea embargando los avales o un % de tu sueldo o el de tu pareja.

Por que no vendiste antes de que subastaran?

Si lo hubieras vendido un 30% mas barato que lo que lo compraste ahora no tendrias ese problema.

Ah!! Perdon...que los pisos nunca bajan.

Hola!

Ante todo dárte ánimos y mucha suerte en la subasta a ver si alguien compra tu piso y no queda tanta deuda a pagar.

Estamos ante otro caso más de una persona que acude a una agencia de reunificación y pasan de ayudar más que nada van a robar a los pocos que están verdaderamente necesitados. Seguramente no eras una buena presa para ellos pues no tenias más propiedades y no podían embargarte nada entonces no interesa.

El aviso es bien claro para todos aquellos que entrais en el foro y estais buscándo una solución a esos que se anuncian aquí como "asesores financieros" o "mándame tus datos que ya hablamos en privado".

Hay mucho buitre suelto... la única solución si te sobre-endeudastes es PAGAR o EMBARGO.

Nadie da duros a cuatro pesetas.

nueve nueve seis de seis

mi pregunta es en un cambio de hipoteca el bbva me dice que me cobra 2500 para hacienda ,¿es esto verdad?, ningun otro banco me lo pide en todo todos los gastos ascienden a 1500e y en bbva 1500 los 2500 de hacienda,es verdad .Gracias

EL valor de la hipoteca es de 119000e ,en todos los bancos los gastos ascienden entre 15000 0 2000 como mucho,porque el bbva aparte me dice 2500 mas para hacienda

Es conveniente tener una hipoteca del 50% de tu sueldo?
Gano poco más de 1500 euros, sería conveniente tener una hipoteca de 700 euros?

Es que en caso de haya una subida y no pueda hacer frente al pago... me da un poco de miedo...

Espero que me orienteis y asesoreis.

Gracias

El problema no es solo que pueda ser o no conveniente una cuota que suponga el 50 % de tu sueldo. Es que es probable que el banco te deniegue la hipoteca si ve que la cuota excede del 40 % de tu salario, aparte de las futuras fluctuaciones del euribor que podrían aumentar o disminuir ese porcentaje.

Un saludo a todos/as.
Me han comentado que los funcionarios (en mi caso maestra) de la Junta de Andalucía, podemos recibir una ayuda por nuestra mutua MUFACE. Estoy intersada en conocer esa ayuda y el convenio que tiene con el banco Santander. Es que no se si me interesa.

De todas formas tengo interés de pedir un préstamo de 126000 euros que se que m los puede dar en banco, por que la tasación de la vivienda que quiero está tasada en 166.000 euros (80%). Pero realmente me han pedido 139.000 eurospor el piso.

Me gustaría saber en cuanto se me puede quedar la hipoteca si la pongo a 30 y 35 años.
La verdad es que me tengo que poner al día de todos los datos hipotecarios.

gracias y saludos

Hola a todos;

Estoy interesado en saber como debo hacer para acogerme a la ampliacion de prestamo hipotecario gratuita que entro en vigor en mayo del presente año.
He estado hablando con mi banco (El Banco Santander...) y me dicen que no es posible, que tengo que correr yo con los gastos, que luego me los devolverian, pero segun la web de ahe, dicen que no hay ningun gasto por ninguna de las partes.
¿Como debo hacer? Solo saben ponerme pegas...

Saludos y muchas gracias por adelantado.

Sergio

tengo una duda estoy apunto de que nos acepten el banco una hipoteca y nos exige domicialiciar las nominas pero mi pareja se quedo sin trabajo y empezo en otro nuevo no se si se lo tengo que decir al banco callarme la boca o que hago ayudaaa.

Si deseo comprar un inmueble en el extrangero, puedo sacar una hipoteca quí? o tengo que sacarla en el pais extrangero?

hola
bueno te escribo porque vi tu correo en un foro sobre HMD y la verdad es que me parece que saben mas que yo... expongo mi caso a dia de hoy como estan los intereses...yo tengo una hipoteca en euros o sea euribor ..en banesto .. la deuda capital a dia de hoy son 220.000 y pagamos 1300 euros de hipoteca ..en 3 mese nos viene revision y nos aumentara a 1450 mas menos ..me puedes ayudar y hacerme el calculo si la hago en yenes o francos ...

pero ademas si tienes un banco que me puedas informar que la den o 1 TELEFONO DE CONTACTO de algun banco para que me la gestionen antes de mediados de septiembre .... ¿ tu crees que seria una buena opcion de hacer el cambio en septiembre?

mi marido cobra 2500 y yo 1000 pero ademas de la hipoteca tenemos 200 euros mensuales del coche y nada mas ..porque lei en el foro que en los 90 mucha gente perdio viviendas pero no explican como porque ...me informas mas de esto porfavor ? ... ah! yo quiero que me calcules la hipoteca a 30 o 25 años ..si quieres mi tlf o me das el tuyo ..pero tiene que ser fijo ............. gracias

Hola, yo hasta hace nada tenia muy claro que iba a esperar a que esto explotase y comprarme una casa, el problema es que me ha salido un chollazo.

Es con una pequeña promotora, me venden el terreno y me hacen la casa por unos 100000.

La verdad es que es una ganga, pero no se si a nosostros un prestamo asi no nos lo darian porque aunque somos fijos los 2, nuestros ingresos son de 2000 euros al mes.

Ademas tendriamos la ayuda del Ari por rehabilitacion de casa antigua de 15000 euros. Ahora bien, creeis que los bancos pondrian trabas para una hipoteca asi? ¿y que debo sabe antes de hacer nada? me refiero al contrato de arras creo que se llama, si podeis ayudarme os lo agradezco. Muhas gracias. Y si sabeis algo de las subvenciones por vivienda joven y rehabilitacion.

hola!el dia 7 de junio he firmado una oferta para la compra de un piso ,oferta que ha sido acceptada por el vendedor.lo que no me han dicho,ha sido que le faltaba un papel para poder presentar los papeles en el banco y pedir la hipoteca ,por que el vendedor no habia hecho los papeles de la herencia.yo ya habia firmado el contrato privado de compra venta y habia entregado la señal a los de tecnocasa.el dia 24 de julio teniamos fecha para subscribir el contrato publico de compra -venta,pero el dia 10 de julio ,acaban de firmar ante el notario los papeles de la herencia.mi pregunta es que los de tecnocasa como han recibido el piso en venta si el vendedor no tenia la casa a su nombre?
y ahorra yo que hago por que estamos esperando a que salga el papel del registro de propiedad ,i las cosas se demoran mucho?es que la agencia no habia pedido la nota simple para averiguar la titularidad del vendedor?lo que le falta pienso que es una adjudicacion de herencia.que puedo hacer ?gracias de antemano. Cristina

Esta noticia es curiosa, el ministerio de vivienda hace como PREVISIÓN el euribor al 8%. Lo cual no me extrañaría nada ya que en los 90 llegó al 17%. Tampoco es tanto

http://www.libertaddigital.com/economia/no-publicarvivienda-augura-que-el-euribor-subira-hasta-el-8-por-ciento-en-2012-1276335900/
Literalmente dice:
El Ministerio de Vivienda augura que el Euribor escalará hasta el 8 por ciento en 2012
Los informes internos del Ministerio de Vivienda a los que ha tenido acceso LD sitúan el Euribor en el 8 por ciento en 2012, para estabilizarse luego en el 6 por ciento durante, al menos otros seis años

Mirad esta imagen:

http://www.libertaddigital.com/fotos/noticias/TIPOS2012.jpg


Si lo dice el Ministerio algo sabrán ¿no?

Si eso es cierto,

Solo podrán pagar la hipoteca aquellos que entre los dos cobren 5000 euros mensuales o más.

Eso si... entonces por esa previsión el litro de diesel costaría 50 cent con un crecimiento económico de 0 y medio país en paro.

No creo que se den esas circunstancias, según los expertos no pasaremos ya del 5´50 va hacia la bajada, fuente: www.hipotecasyeuribor.com

Previsión de euribor

La tendencia es a la baja pero muuuuuuuy despacio, al 4 dentro de año y medio calculan.

¿Qué queréis que os diga? La fuente Libertad Digital no es de las más fiables que existen, por no decir que su credibilidad sí que está en crisis, en números rojos. No me imagino yo al Financial Times haciendo referencia a Libertad Digital como fuente informativa. Nadie puede a estas alturas prever el euríbor de dentro de 6 meses, mucho menos el de 2012. Además no se nos debe olvidar que el euríbor no es un fenómeno atmosférico que puede venir o no, es una decisión diaria y consensuada por los principales bancos europeos que lo quieren siempre es apretar y no ahogar, sobre todo porque se les acaba el chollo.

También me gustaría señalar que el Euríbor nunca ha estado al 17 % en los años 90, sencillamente porque por aquel entonces el Euríbor ni existía como no existía la eurozona ni el BCE.

Para empezar la fuente no es libertad digital, es el Ministerio De La Vivienda.

Ya dijo el presidente del Banco Central Europeo que el euribor rondara entre el 7% y el 9% por lo que no es ninguna novedad esa estimación que es muy realista teniendo en cuenta que estamos rondando el 5,5% y estamos en verano, repito... EN VERANO, que es cuando mas empleo se genera (que esta subiendo el paro), mas consumo se realiza (ha bajado el consumo) y mas optimistas son los empresarios (se habla de quiebras) asi que no se que nos auguran las navidades pero no hay que ser muy listo para ver que la crisis de verdad llegara estas navidades. Yo empezaria a recalcular a un 7% o 8% mas el diferencial de la hipoteca para hacer una previsión de gasto y estar preparados.

hola a todos mi nombre es jesus perez y soy economista, me anuncio aqui para ofrecer mis ervicios garatuitos de asesoramiento tanto hipotecario como, de todas las dudas financieras que tengais, asi como si teneis algun pensamiento de inversion de capital puedo asesoraros sobre ello, el servicio es gratuito y puedo hacerme cargo de la tramitacion de todo ello a un coste competivo fuera de las comisiones abusivas que ponen los intermediarios y que no salvan vuetra situacion economica si no que la empeoran a años vista con prestamos de inereses leoninos o capitales privados ( que no estan masl en algun caso pero siempre y cuando el interes a devolver sea razonable al riesgo ) .

Para todos los interesados mi e mail es hondarribiko@hotmail.com y mi telefono es el 680340251. tambien ofrezco asesoramiento juridico profesional con abogados de prestigio en temas financieros asi que os animo a contactar y ver como se puede desahogar vuestra situacion

Estoy pensando en compras una vivienda protegida (vpa), uno de los requisitos para poder acceder esas vivienda es ganar más del 5% de la misma, yo lo cumplo, pero en la promotora me han dicho que la cuota de hipoteca a pagar será de unos 450 euros/mes, lo cual es más del 40% de mi sueldo, ¿tendré problemas para conseguir la hipoteca?, o al cumplir este requisito ¿están los bancos obligados a dármela?

Hola!! no sè si alguien me pueda decir como puedo conseguir el papel o recibo que te dan cuando terminas de pagar una hipoteca.

Lo que pasa es que estoy segura de que mi mamà no tenìa ni idea de que habìa que pedirlo y ahora lo necesitamos, a ella no le puedo preguntar puesto que muriò hace dos años. ahora necesito el papel para poder escritura un depa que me heredò. Ya fui al Banco y no aparece ninguna deuda que les lleve el ultimo recibo de pago pero pues como ustedes comprenderan no tengo idea de donde estè o si se pidio el papel del finiquito de la deuda.

Me atrevo a asegurar que no hay deuda alguna puesto que ella era una persona muy puntual en sus pagos y jamàs comento que tenìa un adeudo. Ayudènme por favor!

tengo una duda estoy apunto de que nos acepten el banco una hipoteca y nos exige domicialiciar las nominas pero mi pareja se quedo sin trabajo y empezo en otro nuevo no se si se lo tengo que decir al banco callarme la boca o que hago ayudaaa.

Lo del porcentaje de endeudamiento cambia según los bancos o todos exigen el 40%. El que en la CIRBE salgan las deudas es importante para la concesión de una hipoteca, o es sólo imformación al banco.
Sirven como garantia para solicitar una ampliacion la propia vivienda a hipotecar y la que me quiero comprar?. Saludos

La información del CIRBE (Central de Información de Riesgos del Banco de España) es fundamental para que el banco nos conceda o no la hipoteca. Allí pueden conocer si tienes otras deudas pendientes con otras entidades y realizar así una valoración más aproximada de tu solvencia. Si ya tienen algunas dudas sobre ello (elevado porcentaje del sueldo dedicado a la cuota, elevado porcentaje del préstamo en relación al valor de tasación, cargas familiares, etc.) y comprueban que estás en ese registro las perspectivas son bastante negativas.

Soy asesora financiera independiente diplomada por ANAF. Tramito prestamos, hipotecas y refinanciaciones (incluso con impagos) con las múltiples entidades de financiación con las que tengo contratos. Si a alguien le interesa tramitar cualquier de estas operaciones, no dude en ponerse en contacto conmigo. Las consultas son gratuitas. moldincredit@gmail.com

hola, quiero hacerme una casa con mi pareja y con lo que tenemos ahorrados aun nos faltan 140.000 €, mis padres y los de ella nos dicen que para que no tengamos que recurrir al banco ellos nos dejarían el dinero y lo tendríamos que devolver a cambio de un interés bajo. es legal hacer eso, o tenemos que pedir una hipoteca al banco como todo el mundo?

Necesito un modelo de poder notarial para poder refinanciar una vivienda que esta a mi nombre, la vivienda está libre de cargas pero en ella vive mi suegro, el cual, no puede ir a notaria, por lo que, me la entidad financiera me exige que haga un poder a mi nombre firmando mi suegro, el cual, vive en la vivienda en regimen de precario.

La entidad financiera me exige como he dicho poder notarial, ya que, segun ellos mi suegro tiene que firmar en regimen de precario, ya que, como he dicho antes, vive en mi vivienda pero la misma está a mi nombre 100%.

Me gustaria saber que clase de poder tendria que firmar mi suegro para presentarle a la entidad, si tuvieran modelo del mismo me gustaria que me lo adjuntaran.

Muchas Gracias por su atencion.

buenas tardes,

mi pareja y yo queremos rescindir el contrato de compraventa de una vivienda que se entrega en octubre, dada la situacion economica-laboral que se ha presentado y parece ir peor.

En la promotora nos han dicho que para poderlo rescindir debemos hacer un escrito renunciando a todo lo entregado hasta ahora pero nos parece abusivo,

vereis si legalmente es asi y reclamarlo nos va a traer mas problemas pues lo perderemos, pero os copio la unica clausula que hace referencia para rescindir el contrato haber si nos podeis ayudar:

"la presente compraventa queda sometida a la condicion expresa y explicita a que se refiere el articulo 11 de la ley hipotecaria, para el supuesto de que el adquiriente no pagase a su vencimiento cualquiera de las cantidades pendientes de abono.

En consecuencia, la falta de pago de uno solo de los plazos a que se refiere la clausula segunda, implicara la resolucion de la compraventa, conforme al articulo 1504 del codigo civil, de manera que la vendedora recuperara la vivienda transmitida libre de posteriores cargas y gravamenes, y a demas,

retendra como propia una tercera parte de la cantidad global que debiera haber cobrado en el momento de su ejercicio, lo cual se imputara por partes iguales a indemnizacion y sancion civil por incumplimiento.

las partes establecen de mutuo acuerdo, que los interesas de demora, en caso de impago quedaran fijados en el 9 % de interes anual simple y se devengaran a partir de la fecha en que aquel se produzca,

asi como fijar el dimicilio del comprador que figura en este contrato o el de la vivienda caso de haberse entregado las llaves de la misma "

A fecha de hoy llevamos entregado 23134.97 euros y debemos entregar entre agosto y septiembre 22699.64 euros.

Por favor podreis orientarnos, se escuchan rumores que la promotora-constructora puede dar suspension de pago ademas, entonces no sabemos si ni siquiera nos merece la pena meternos en abogados para que pasado algunos meses quiebren y no recuperemos nada tampoco.

Muchas gracias.

Hola buenos dias, alguien me puede ayudar?
Necesito saber los pasos a seguir para poner las escritura a mi nombre, me explico: mi marido y yo tenemos un piso que esta a nombre de los dos en la escritura (vivimos en cataluña), en el año 96 acabamos de pagar la hipoteca pero no hicimos el levantamiento y ahora queremos poner el piso solo a mi nombre. Que podemos hacer para que no nos salga demasiado caro? Es necesario hacer el levantamiento para poder cambiar el nombre de la escritura?.
gracias.

Buenos dias. EStoy un poco preocupadao. Mi chica y yo tenemos una hipoteca desde hace un año mas o menos con Uci. Ella esta en paro desde hace tres o cuatro meses y pronto se la termina y no encuentra nada. Supongo que ademas agosto es el peor mes para encontrar trabajo. El caso es que creemos que el mes que viene no podremos pagar la hipoteca ya que con mi sueldo no podriamos comer ni nada de nada, todo seria para la hipoteca. De no poder pagar un mes o quizas dos, que repercusiones tendria???. No tenemos seguro de paro.
Muchas gracias

Tienes 3 meses para pagar, pero si un mes no pagas, el siguiente tendras que pagar dos cuotas mas los intereses.
Normalmente, si no pagas uno, el que viene aun menos, y el tercero ni te cuento...

O pagas la hipoteca y os vais a vivir con los padres, o vende antes de que se acumule la deuda.

A los 3 meses sin pagar empezaran los problemas....
Subasta de vivienda (no inmediatamente) y a la calle con una deuda a pagar con un prestamo (diferencia de la pasta que os prestaron con lo que saque el banco tras vender la vivienda)

Si lo vendes por tu cuenta sacaras mas (en teoria, porque tendras que venderlo bastante mas barato que lo que lo compraste). Si intentas sacar beneficio, olvidate.

Yo en tu lugar, seguiria pagando la hipoteca con tu sueldo y que tu chica trabaje para comer (trabajos por poca pasta hay muchos, y el sueldo minimo son 600). Ahora tu chica no esta en situacion de elejir trabajo.

Y asi os dais tiempo para vender, pero cuanto antes mejor.