Estas son las opciones que tengo:

Caixa: euribor+0,25 / Apertura 0,25 / diferencial de revicion 0,45/ sin suelo y solo me piden domiciliar la nomina , nada de seguros....

BBK : Euribor+0,45 contratando un seguro de vida (290Euros)o plan de pensiones(30 al mes), seguro de hogar,Tarjeta credito/ apertura 0,25/1ª año 2,50

BBVA: Euribor+0,40 contratando seguro de vida, vivienda, tarjeta y plan pensiones/ apertura 0,25/ suelo 1,50

Banesto: Euribor+ o,60 con seguro vida(258euros) Seguro hogar (137)/ apertura 0,65/ sin suelo

tengo una hipoteca en banco sabadell llevo dos años pagando y firme un suelo del 4.25%,en ibanesto me hacen una oferta donde todos los gastos lo pagan ellos8notario,registro...) pero tengo que domiciliar varios recibos asì como seguro de la casa, y no tendria suelo
el BS al negociar me dice que tendria que aumentar lo que pago al mes por la pensiom de jubilacion.
no se que hacer ya que banesto lo pinta muy bien pero no me acabo de fiar, alguien me puede orientar. gracias

Los economistas prevén que el BCE dejará los tipos en el 1% durante todo el año

La recuperación económica de EEUU y la zona euro va a ser lenta, tanto que según las previsiones de los economistas la Reserva Federal norteamericana no subirá los tipos de interés hasta el último trimestre del año, mientras que el Banco Central Europeo (BCE) no lo hará hasta, por lo menos, enero de 2011.

Según el último sondeo realizado por Reuters entre 70 economistas, se espera de forma generalizada que después de un repunte del crecimiento en el último trimestre de 2009, la economía estadounidense se desacelerará en los próximos meses, lo que evitará que la Reserva Federal suba los tipos hasta finales de 2010.

El sondeo sugiere que el Producto Interno Bruto (PIB) de EEUU crecerá un 2,6% anualizado entre enero y marzo, menos de la mitad que en el cuarto trimestre del 2009, cuando la economía se expandió a un ritmo del 5,9%.

Con un crecimiento estable pero moderado, los economistas esperan que el índice subyacente de precios al consumidor, alcanzará un promedio de 1,3% en 2010. Lo que sugiere que la Fed no necesitará subir los tipos hasta el cuarto trimestre del año, cuando los colocará en el 0,75% desde el actual 0,25%.

\"La baja inflación es clave para el panorama\", ha comentado Ethan Harris, jefe de economía para América del Norte de Bank of America-Merrill Lynch. \"Eso permite a la Fed enfocarse exclusivamente en mantener ambos pies con firmeza en el acelerador\", asegura.

Tras subir al 0,75% a fines de año, los economistas esperan que las tasas de interés suban lentamente, alcanzando un 1,5% a mediados del 2011.
Lenta y estable

Respecto a la zona euro, los analistas consultados por Reuters en una encuesta realizada entre el 5 y el 20 de marzo consideran de media que la economía está creciendo actualmente al 0,2%, pero a partir del segundo trimestre repuntará a un 0,4% y mantendrá ese ritmo hasta bien entrado el 2011.

\"El crecimiento podría estar deprimido en el primer trimestre, debido a las malas condiciones climáticas en enero y febrero, pero se acelerará en el segundo trimestre\", ha señalado Nico Klene de ABN AMRO. Para Kenneth Wattret de BNP Paribas, \"la expansión sigue fuertemente dependiente de las exportaciones\".

El panorama de crecimiento para la zona euro da pocas razones para que el BCE suba los tipos de interés desde su mínimo histórico de un 1,0%, por lo que los economistas consultados no prevé cambios hasta enero, un trimestre más tarde que en la encuesta del mes anterior.

Según estos expertos, las tasas subirían a un 1,25% en los primeros tres meses del 2011 y a un 1,5% en junio.

Lo cierto es que los expertos han ido variando progresivamente sus pronósticos, a medida que el Banco Central Europeo prolongaba su actitud respecto al tipo de interés. Los analistas del sector primero decían que los tipos subirían antes de mediados del año, después avanzaron que durante el tercer trimestre y ahora dicen que el año que viene.

Bueno, habrá que ver como evoluciona el mercado. Lo cierto, es que las medidas de liquidez del organismo económico están siendo retiradas progresivamente.

Hace unos dias me hacerque a bancaja para refinan ciar mi hipoteca . y me dijo el director
que tenia que tasar la casa y medaria como mucho el 60% del valor ,
le comente que bancaja daba el80% del valor y me dijo casi burlandose que si pero era para los pisos que tenia bancaja , entonces esta claro, te embargan lo tuyo, hacen una hipoteca a otro le dan el 80%
y tres años sin pagar nada, esto es lo que estan haciendo , hay que denunciarlo donde sea,

estoy pagando una deuda de telefonia tendria algun problema he solicitado una hipoteca con aval nos la concederian si yo la deuda la estoy pagando todos los meses

Es cierto que puede haber algún problema. Si actualmente estas pagando la deuda, pero nunca has tenido con Telefónica ningún problema ni te han incluido en ninguna lista de morosos; en principio el banco no debería poner ningún problema en concederte la hipoteca (siempre y cuando la deuda no sea descomunal y vaya a afectar directamente a la posibilidad de pagar tu hipoteca).

Por otra parte, si te incluyeron en una lista de morosos y aún estás en ella, dificilmente te concederán la hipoteca, ya que las entidades financieras son muy cuidadosas en no conceder un préstamo a quienes están en ellas.

hola la deuda es de 290 y la esta pagandoa AKTIV CAPITAL y no lo sabemos si esta en una lista y pagandola como esta y con un aval que hemos presentado nos la darian el piso es de proteccion y ya hemos dado 30000 solo se va a pedir el 80%

Hola!

Tengo un problema con una inmobiliaria. Encontre un piso con ella que me gusto, me interese por el e hice una oferta. Cometi el error de firmar un papel en el que me comprometia a comprar la casa a traves de ellos.

El hecho es que despues de muchos meses de espera sin concretar nada con los dueños, he conseguido contactar con ellos y descubierto que el de la inmobiliaria nos ha estado mintiendo a ambas partes por lo que hemos decidido hacer la compra-venta directamente entre particulares.

¿Que puedo hacer para que ese papel que firme no me perjudique teniendo en cuenta que he tenido que acudir directamente al dueño del piso porque la inmobiliaria nos estaba engañando a ambas partes?

Muchas gracias.

Ese papel sirve para algo si la inmobiliaria os pone una denuncia. Entonces, en el caso de que os ponga una denuncia, el juez invalidaría ese documente si demostrais que la inmobiliaria os estaba engañando. En principio, jurídicamente podría valer con la testificación de las dos partes (tanto tú como el vendedor), pero al ser ambos parte interesada y podrías beneficiaros de un acuerdo mutuo, seguramente se os exija otro tipo de prueba (documental, de dejación de funciones, etc).

Hola Hegoi,

Me temo que lo tienes perdido, ya que hay múltiples sentencias a favor de las inmobiliarias. Si os saltais al intermediario, os llevará a juicio y os lo ganará, teniendo que abonar la comisión y las costas judiciales.

Mejor negociar y llegar a un acuerdo.

Suerte.

Tu no cometiste ningun error, hay que firmar la ofertas. Lo que pasa que si los de la inmobiliaria son mal profesionales pues hacen las cosas mas.
d todas formas tu habras comprometido por un precio y por un plazo, no para toda la vida,no?
Aitor
E-mail: informacion@inmobiliariaelbrus.com

Bueno, este mes podría terminarse con otro mínimo histórico del Euribor; ya que el índice de referencia al que se conceden la mayoría de las hipotecas en España volvió a bajar hoy dos milésimas en su tasa diaria, establecíendose en el 1,216%.

Así, la media mensual, con sólo siete dúas de cotización hasta ahora, también se sitúa en el 1,216%. Habrá que esperar como progresa el índice económico, pero parece ser que los expertos tenían toda la razón y podría romperse en un futuro la barrera del 1,2%.

Y es que el indicador continúa registrando ligeras variaciones al alza y a la baja en su cotización diaria, pero su media mensual sigue descendiendo.

sigo dandole vueltas al chalet
para ampliar el 80% del capital de una hipoteca de 112000 hasta 2022 que es mejor novacion o hacer una 2ª hipoteca de ese piso. valor de tasacion 202000 a Junio de 2005

Siempre saldrá mas barato novar que hacer otra hipoteca que tiene muchos mas gastos.

un saludo:
David López
acufi@multidivisas.org
www.multidivisas.org

Si hay alguna entidad que te acepté la subrogación y ampliación cubriéndote los gastos, la clavas
Eso depende de la antigüedad de la hipoteca, tu datos personales y el valor de la vivienda
Saludos

Buenas noches
Soy titular de un prestamo hipotecario en caja Madrid,del cual me quedan unos 50.000 euros
necesito hacer una ampliacion de dicho capital ya que tengo que unificar deudas mis ingresos y los de mi mujer son de unos 1500 euros mensuales y la vivienda esta tasada en unos 90.000 euros
necesitaria sobre 20000 euros.
quisiera saber si hoy dia la operacion seria viable y si no aconsejar.
no estoy en ray ni asnef.
gracias

Hola Francisco:

Me imagino que ya habrás intentado conseguirlo con tu propio banco.
Habría que saber cuales son los préstamos personales , y si dispones de algún otro avla. En prinipio se podría intentar, si quieres te podemos hacer un estudio sin compromiso.

David López
acufi@multidivisas.org
www.multidivisas.org

Es posible conseguir esos 20.000€, aunque necesito mas datos.
Te dejo mi e-mail por si necesitas ayuda.

Aitor. E-mail:informacion@inmobiliariaelbrus.com

Inténtalo con tu banco
Sino, has de tener en cuenta que una \"refi\", en muchos sitios dan sólo el 70% y 70 sobre 90 mil de tasación es un 77%
También hay que mirar la calidad de los préstamos a refinanciar, no es lo mismo un crédito de un coche que tres tarjetas de 6 mil que echan humo
Saludos

voy a comprar una vivienda y tengo dudas sobre que hipoteca contratar.la hipoteca seria de 85.000€ y a pagar en 30 años.despues de descartar varias me he quedado con dos.

CAJA ESPAÑA -- tae 2.50- diferenciual euribor 0.25 suelo 2.50 comision apertura 0 amortizacion parcial 0 requisitos :nomina,seguro vivienda,seguro vehiculo BANCAJA - -tae 2.50 diferencial euribor 0.60 suelo 0 comision apertura 0.5 amortizacion parcial 0 requisitos:nomina,seguro vienda,seguro de vida,plan de pensiones.

Hola Roberto :
Decisión difícil.
De Bancaja NO me gusta el seguro de vida, si te lo capitalizan en una cuota única de varios años, puede ser caro, pero claro, si muere un titular, vale la pena.....pero eso no se sabe. Y el plan de pensiones, en mi opinión, no sirve para nada xq sólo lo puedes retirar a los 65 años o por causas demasiado adversas, en cambio, si tienes la comunión de tu hija, nada de nada
De Caja España NO me gusta el suelo, pero realmente estamos mal acostumbrados, un suelo del 2,50% es pequeño, pero has de mirar si es 2,50% o 2,50% más el diferencial
En fin, suma gastos y valora, pero las dos están muy bien

buenas es solicitado una hipoteca, estoy pagando una deuda de una compañia de telefono de hace muchos años no se si estoy en asnef, seria algun inconveniente al solicitar la hipoteca los del banco no lo saben me perjudicaria

Si estás en Asnef o en otra lista de morosos, el banco lo va a saber sí o sí. Porque lo primero que hace una entidad financiera al conceder un crédito es cotejar el nombre del cliente con este tipo de listas para ver el nivel de riesgo. Si estás en esta lista, entonces el banco no te va a conceder la hipoteca.

Lo que tienes que hacer es dirigirte a Asnef para ver si estás. Y si estás intentar salir lo antes posible.

Buenas tardes

Soy titular con otra persona de un crédito hipotecario . Desde hace nueve años vengo pagando un 6.7% de interés mes tras mes y no me permiten negociar mientras el otro titular firme también que quiere hacerlo. Por perjudicarme el cootitular no quiere hacerlo, el banco se beneficia de ello evidentemente y no puedo hacer nada , aún me queda hasta el 2023 para que se liquide.
Mi pregunta es ¿Cómo puedo calcular la cantidad que he pagado de más desde el 2001 si se hubiesen negociado cada año la hipoteca?


Gracias, un saludo
Itxea

Para calcular esa cantidad tendrías que saber primero que interés hubieras pagado. ENtiendo por lo que expones que tienes una hipoteca a interés fijo del 6,7%. Pues bien, pongamos que tuvieras una hipoteca media del Euribor más un diferencia del 1%. Pues lo que tienes que hacer es ver el mes de negociación anual y sumarle al Euribor este porcentaje. La diferencia entre el 6,7% y el porcentaje que te salga dería lo que estarías pagando de más.

De todas formas, este calculo es muy relativo; porque lo mismo no te hubieran concedido una hipoteca a este interés.

Hola a todos, estoy pensando en comprarme piso por valor de 96000 €. Mi situacion laboral es estable, estoy indefinido en la empresa en que trabajo y cobro 1200€ al mes(pagas extraordinarias prorrateadas).
Tengo ahorrados unos 15000 € por lo que el credito deberia ascender a mas o menos 80000 €. Como aval solamente podría poner el piso que compre. Supongo que lo tengo chungo ¿no?. Si podeis ayudarme os lo agradecería por que no entiendo nada de esto y ando algo perdido. Muchas gracias por adelantado.

Es una operacion posible,pero no es un chollo...depende de como la planteemos puede que la aprueben.Deves tener en cuenta que existen gastos de escrituras(que no los has contado), ademas es importante saber el valis de tasacion del piso.
Yo me dedico a obtener prestmos, si quieres puedes escribirme a mi correo personal y concretamos mas.
Aitor
E-mail: informacion@inmobiliariaelbrus.com

Hola Marcos :
La veo viable. A 40 años al 3,50% (cuento alto), tendrías una cuota de 350 € al mes aproximada.
Eso supone un ratio de endeudamiento del 30%, correcto
Aportando ese dinero, la tasación tiene que salir, pero siempre es una carta a jugar
Suerte !

Buenos días, os planteo mis dudas. Tengo una hipoteca desde 2006 con un convenio de MUFACE (soy funcionaria). Me quedan 140000 euros por pagar. Tengo un préstamo personal con BBVA tb del que me quedan unos 24000 por pagar. Necesito aliviar algo mis pagos, he pensado renegociar con ellos o cambiarme de entidad ¿me podéis dar algún consejo? gracias.
¿Sabéis si hay otras entidades que tengan convenios con Muface?

Estaría muy bien que reunificases las deudas, ya que así pagarías mucho menos interes y podrías reducir las cuotas mensuales que pagas actualmente.

Lo que tienes que calcular es que merece más la pena: si pagar las comisiones que te cobrarán seguramente por la reunificación o pagar los intereses que te restan. En principio, viendo als cantidades que te quedan por abonar, yo creo que es muy viable y más adecuada la reunificación (pero eso debes decidirlo tú teniendo en cuenta tu situación personal).

Hola
Muface creo que solo es con el BBVA, despuede de unificar te vas a quedar muchisimo mejor, sin lugar a duda.
Solo debes comparar los gastos que te genra la refi, con los problemas que te opueda originar el tener los dos prestamos.
Si necesitas ayuda:

Aitor E-mail: informacion@inmobiliariaelbrus.com

Hola Sandra :
Hay que ver tu situación personal y el tipo de hipoteca, pero lo ideal, es subrogar y ampliar
Siendo funcionaria eres un caramelo para los bancos, incluso hay quien te paga los gastos
Cuídate !

Acaba de publicarse un dato bastante bueno para el mercado hipotecario. Y es que los datos de enero dados a conocer pueden sorprender a muchos. El Banco de España publicó un informe en el que indica que las entidades financieras otorgaron en el primer mes del año más de 4.300 millones de euros en forma de hipotecas. Un importe que supone un crecimiento del 3% respecto al mismo periodo de 2009, cuando se concedieron sólo 4.243 millones.

Este incremente significa un avance importante en el proceso de normalización del sector inmobiliario, ya que fue el gran afectado en España por la crisis económica.

¿Será sólo un dato coyuntural o continuará esta tendencia al alza?

La hipoteca inversa es un producto de reciente implantación en España. En Reino Unido, en cambio, lleva tiempo siendo uno de los activos crediticios más utilizados por los ciudadanos y de más éxito. Ahora, poco a poco, empieza a extenderse esn este país y van apareciendo algunos datos que permiten analizar su evolución.

Así, por ejemplo, aproximadamente 150 gallegos de más de 65 años ya la han suscrito. Y durante 2009, se han contratado 2.700 hipotecas de estas características en toda España, un 8% más que hace un año. Además, el importe medio de las viviendas que sirven de avalistas a la renta se sitúa en los 350.000 euros.

Hola, la verdad es que la hipoteca inversa es un producto que todavía no es muy conocido en España. Os aconsejo leer este artículo donde explica las entidades bancarias en España que la ofrecen: http://www.comparalo.com/content/download/4554/30932/file/hipoteca-inversa-mi-casa-se-hace-dinero.pdf

buenas tardes,
mi pareja y yo (no estamos casados - edad de ambos 33 años) tenemos lo que creemos que es una oportunidad ante nosotros y nos planteamos en primer lugar si la operacion podria ser viable.

nuestra situacion es la siguiente:
ingresos netos con pagas prorrateadas conjuntos de 3500 - 3800€
ingresos no computables en dietas y gastos de desplazaminto de unos 6000€ anuales
una propiedad compartida tasada en 150000€ con una hipoteca de 120000€ aproximados pendiente de la cual nos quedan unos 27 años por pagar
una propiedad con un valor de mercado aproximado de 95000€ con una hipoteca pendiente de 4000€
un vehiculo financiado con un capital pendiente de 12000€ (valor de compra hace 6 meses 25000€
ahorros conjuntos en torno a los 15000€
acciones por valor de 6000€ aprox. segun el valor actual al cambio
uno de los contratos de trabajo es fijo y el otro es un contrato de sustitucion a un pre-jubilado del que restan al menos 45 meses (aportando una vida laboral con una antigüedad en la misma empresa donde consta este contrato de otros 60 meses)

con todo esto, el caso es que esta en venta una vivienda antigua en el casco historico de nuestra ciudad.tiene aproximadamente unos 150 metros utiles y en venta por unos 55000€ debido a que necesita algunas mejoras no estructurales.
creen que seria viable la operacion?
podria ser interesante una ampliacion de alguna de las dos hipotecas?

*gracias por su atencion

La verdad es que no creo que te concedan otra hipoteca, teníendo en cuenta que actualmente tenéis dos hipotecas pendientes de pago (una por una cantidad muy alta) y un crédito aún si devolver (el coche). Además, no creo que sea rentable con tantas cuotas distintas a devolver cada mes

La opción más viable, podría ser pedir otra hipoteca con el objeto de hacer posteriormente una reunificación de deudas. Pregúntaselo al banco, seguramente, si puedes afrontar el pago, le interese: y os beneficiaría a las dos partes (al banco porque ganaría dinero sin riesgos, siempre que considere que tienes las garantías adecuadas, y tú podrías pagar menos intereses).

La ampliación de la hipoteca sería otra opción viable.

No es descabellado hacer la hipoteca, pero debeis agrupar pagor, si no se os va por la capacidad de pago.
Si necesitas ayuda:

Aitor E-mail: informacion@inmobiliariaelbrus.com

Hola Josele :
Una hipoteca puente te iría perfecto
Habría que entrar en detalle y saber qué queréis hacer con las otras viviendas
Esta hipoteca te da 5 años para vender y además te ofrece un plan de pagos a tu medida
Si es vuestra ilusión, no desistas, se puede conseguir
Saludos

Por AnunciosBlog.es he puesto un articulo relacionado con lo que se esta comentado por aquí:
http://www.anunciosblog.es/2010/03/05/estafa-desde-abiyan-costa-marfil/

Espero que os sirva y también a los futuros usuarios que les pueda pasar algo similar.

Salu2

La economía mundial confirma los signos de recuperación mostrados en los meses anteriores, según los indicadores de la OCDE referentes a enero pasado y publicados hoy.

El llamado indicador compuesto avanzado, que sirve sobre todo para marcar puntos de inflexión en la marcha futura de la coyuntura económica, aumentó 0,8 puntos en enero con respecto al mes anterior en el conjunto de la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económico (OCDE) por lo que se situó 11,3 puntos por encima de la situación de un año antes.

En España, el indicador compuesto mejoró en enero pasado de 0,41 puntos con respecto al mes anterior, lo que le situó en los 104,02 puntos, 10,48 puntos mejor que en enero de 2009. En México, el indicador se deterioró ligeramente, un cuarto de punto, para situarse en los 106,58, 12,74 puntos por encima del nivel de un año antes.

En el caso de los países del G-7, los signos de recuperación son ligeramente mejores que los mostrados en diciembre, mientras que en Brasil e India muestran una recuperación que pierde parte de su fuerza, indicó la OCDE en un comunicado. En el caso de Brasil, el indicador empeoró dos décimas en diciembre pero se mantiene en 14,2 puntos por encima del nivel mostrado en enero de 2009. En el otro extremo, China y Rusia muestran signos de recuperación en crecimiento.

El indicador compuesto avanzado en Estados Unidos progresó 11 puntos con respecto al nivel mostrado el año anterior, mientras que en la zona euro mejoró 12,5 puntos y en Japón 10,7 puntos.

Parece que al final del tunel ya va apareciendo la luz...

Saludos y que pasen un buen fin de semana

hola buenos dias mi nombre es rui manuel y llevo 1 año intentando buscar alguien que me de una hipoteca de 250.000 euros para la compra de una vivienda y no consigo que me den una respuesta lo e intentado en todos los bancos de mi ciudad, que puedo acer estoy en un alquiler tirando el dinero cuando podria estar pagando una hipoteca muchas gracias espero contestacion un saludo

Ya, estás tirando dinero de alquiler y has decidido quemar las naves y tirar un montón de millones de una sola vez.
enhorabuena, espero que acabes bien embargado trollete.

Hola Rui Manuel:

Para poder ayudarte deberías explicar algo mas de tu situación:

- Si has visto un piso, cuanto piden por él, en cuanto puede estar tasado.
- Que ingresos dispones, ahorros, si dispones de algún aval.

Un saludo:

David López
acufi@multidivisas.org
www.multidivisas.org

Para saber por qué no te dan la hipoteca, deberías de poner más datos. Sólo con el importe que pones no se puede saber nada.

El que te den la hipoteca depende basicamente de tus ahorros, de tus ingresos mensuales, de la cantidad que pidas y de las garantías que ofrezcas (tanto personales como a través de otros avalistas). Los bancos supongo que te habrán dado una respuesta, y en ella te habrán explicado por qué no te la conceden.

Y en cuanto al alquiler, no estas tirando el dinero. Lo estarías tirando realmente si te metes en una hipoteca que después no puedes pagar. Y terminas debiéndole mucho dinero al banco.

haber si me podeis ayudar he ido hace 20 al banco santander a solicitar una hipoteca de vpo que nos le dan el mes que viene, el piso vale 120000, ya hemos dado 30000 vamos a solicitar el 80% de tasacion lo que nos mandan tenemos ahorrado el dinero de los gastos, nos han tocado dos subvenciones, tenemos unos ingresos de 1300 hace dos meses que estamos en paro nos han pedido un aval y hemos presentado uno con un trabajo fijo y medio piso, todabia no nos han dicho nada es normal que tarden nos concederan la hipoteca los pisos los dan 5 meses antes

Hola Nuri:

Si es normal, suelen tardar, y hay que darles mucho la \"brasa\" pero los departamentos de riesgo se lo están tomando con mucha calma.

Por los datos que das la operación es viable, solo
No estaría de mas que mirase mas ofertas en otros bancos.

Si te interesa, nosotros disponemos de oferta de hipoteca de VPO:

Te financiamos el 120% del valor del modulo y hasta el 80% como si fuera libre.

-Un plazo de hasta 40 años - Desde Euribor 0,25. garantizamos los mejores tipos del mercado.

-Carencia parcial los primeros años, es decir, solo pagas intereses.

-Puedes cancelar parcialmente tu hipoteca sin que te cueste nada.

Un saludo:

David López
www.multidivisas.org
acufi@multidivisas.org

duvalpierre8330@yahoo.fr
este es el correo del supuesto francesito que queria comprar mi camioneta, les dejo el dato para que otros se pongan las antenas y no caigan. p.d.: pa robar a un colombiano se necesita un poquito mas, jejeje

Buenos días, a ver si alguien me puede ayudar.

Me ha tocado un piso de protección pública y no puedo pagar la entrada. He ido a pedir un préstamo personal para ello y en todos lados me han dicho que no porque luego con la hipoteca sería mucho importe, y puesto que ahora no reunifican pues ajo y agua. Me gustaría saber si a alguien se le ocurre una posible solución o una entidad donde sí lo hagan.

A mí después de darle muchas vueltas se me ha ocurrido pedir el préstamo por un lado, luego subrogarme a la hipoteca de la promotora (que puesto que es de VPP entiendo no me pueden denegar la subrogación) y luego ir a alguna entidad a ver si así sí me reunifican ambas deudas. ¿Qué os parece?

Estoy ya desesperado y no sé qué otra posible solución verle al asunto. Sino me va a tocar rechazar una oportunidad única.

Un saludo y gracias

Hola riberiño:
Mira me dedico a solucionar problemas financieros.
La verdad es que hacer un prestamo personal y luego que no te concedan el hipotecario es muy mala idea.
Respecto a lo de la subrogacion, si ningun banco te concede el prestamo...me inclino a pensar que no te dejaran subrogarte(no conozco la situacion personal tuya ,ni en que provincia estas, por lo tanto puedo estar equivocado).
Si necesitas ayuda, me puedes exponer tu caso mas detallado en la siguiente direccion de correo electronico y yo te contacto para buscar una solución.

Aitor
E-mail: informacion@inmobiliariaelbrus.com

Desde luego, lo que planteas no creo que sea la solución. Vamos a ver, si el banco ahora no te concede un préstamo para cubrir esa entrada, si lo pides por otro lado, cuando vayas a pedir la hipoteca no te la van a dar, porque tienes ese prestamo. De tal forma, que te vas a quedar con el préstamo concedido a pagar y sin tener una hipoteca. Es decir, que no te va a servir de nada.

POr otra parte, si ahora no te conceden una hipoteca y un préstamo para la entrada, mucho menos después aprobarían una operación de reunificación de deudas.

Lo que te quedan son varias opciones. En primer lugar, y aunque duela decirlo, renunciar a la VPO que te han concedido, porque es que no vas a poder afrontar su pago. Y si no, buscarte un avalista o garantías lo suficiéntemente buenas para que te concedan la hipoteca y la entrada.

Buenos días, mi consulta es porque estoy intentando entregar la casa en dación. En principio el banco no me puso problemas, me dijo que me endeude hasta la tercera cuota y que luego vuelva que empezarían a hacer el trámite y esperar que se apruebe. Lo que me dijeron es que cuando compré la casa el banco hizo un seguro AIG ? y que eso me cubriría la diferencia de la nueva tasación y las cuotas atrasadas, por lo que supuestamente no me va a quedar un prestamo al entregar el piso. Quisiera que si alguno sabe de este seguro y si puede ser cierto esto que me dice el banco ya que nose que creer.. Toda ayuda será bienvenida, muchas gracias.

Por mucho que digan que los jóvenes se han acomodado al hogar de los padres, lo cierto es que las condiciones que ofrece el mercado laboral impiden que la mayoría de ellos pueda salir de su casa de manera digna y sin hacer tejemanejes imposibles para llegar a fin de mes.

Lo cierto es que el tema de la vivienda interesa mucho a los jóvenes y así lo demuestran los datos. Y es que el 40% de los jóvenes que acuden a los servicios de las concejalias de la Juventud solicitan información sobre la compra o el alquiler de vivienda. Pero la mayoría de ellos salé de allí escaldados, viendo el marco que se les presenta.