Buenas,
estoy interesado en un piso que vende una inmobiliaria que pertenece a un banco.
El precio total de la vivienda +garaje+tratero es 190000 euros.

El banco me dice que me financiarian el 100% pero con las mismas condiciones que la hipoteca que tenía Noriega ( la constructora) con ellos: EURIBOR +1,5.

Solamente estaria obligado a contratar con el banco el seguro de hogar.

¿Se podría escriturar todo en una misma escritura?
Aproximadamente, ¿cuanto dinero me puede suponer todos los trámites iniciales?
¿Son "normales" estas condiciones?
¿Se podría mejorar en algún aspecto?

Un saludo y muchas gracias por adelantado.
(Se que son muchas preguntas pero en este tema estoy bastante verde)

Hola Paco:

Sería interesante incluirlo todo en una misma hipoteca. Las condiciones son bastante duras, pero los bancos se están aprovenchando para financiar el 100% ahora que el Euribor está bajo para meter esos palos.

Quizás se podrían mejorar esas condiciones pero va a ser difícil que otro banco te financie el 100% de la vivienda de un competidor cuando lo que quieren todos es vender sus propias viviendas.

Quizás no sea mala opción comprar ahora y espera a que cambie el mercado para subrogarte a mejores condiciones, porque nosotros podemos hacerte un estudio pero como te digo creo que llegaríamos a esta conclusión.
Peleate para que te bajen ese diferencial puesto que les interesa venderte el piso.

Un saludo:



David López
d.lopez@materializasf.es
Materializa Gestiones e Inversiones
David o José Antonio
912796894 y 687438576